Непонятные тарифы и отсутствие услуг - законность деятельности Управляющей компании вызывает сомнения

Законна ли деятельность Управляющей компании. Приехал "дядя" рассказал пенсионеркам двух соседствующих домов красивые "сказки", о том как его компания будет ухаживать за нашими многоквартирными домами и придомовой территории. На собрании присутствовали не все жители домов. После этого этот "дядя" раскидал по почтовым ящикам договора, вроде как на подпись. Но сегодня выяснилось, что это были просто "уведомления", о том что у нас теперь есть управляющая компания, которая будет следить за придомовой территорией, фасадами, подъездами, и за это мы будем платить каждый месяц определённую сумму за кв.м. квартиры. Но если необходимо будет починить, что то в квартире - то это будут платные услуги. То есть сумма платёжки будет рассчитываться из расчета кв.м. в квартире каждого жителя, но в то же время эта оплата идёт только на подъезды и дворы. Какая то странная арифметика. При чём суммы выходят не маленькие. К примеру мне с моими 50 м.кв. придется платить ежемесячно 1300 за то что они раз в неделю помоют подъезд и раз в месяц подстригут траву во дворе. Договор мы не подписывали, получается эта управляющая компания просто навязывает свои услуги с непонятными тарифами. Исходя из договора который скинули в почтовый ящик, он действует с 1 августа. Сегодня уже 10 число, никаких даже намеков на обещанные мытьё подъездов, скос травы, и т.д. нет. Насколько законны действия этой УК и можно ли законно не оплачивать его квитанции? Куда обратиться, чтоб провели проверку этой УК?