Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в собственности одного из родителей, и к какой сумме будет начислен НДФЛ - схема действий.
В собственности у одного из моих родителей квартира в которой я проживаю. Хочу оформить договор купли продажи. С какой суммы мне положен будет НДФЛ? Расскажите всю схему оформления.
Спасибо.
Если Вы купите квартиру у своих родителей, то правом на имущественный вычет воспользоваться не сможете, так как сделка совершается между взаимозависимыми лицами (п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Спросить
Моя бабушка хочет оставить мне квартиру, в которой сейчас одна прописана и проживает.
Что нам сделать: Дарение или Куплю-продажу?
Какой налог мне придется оплатить при оформлении договора купли продажи квартиры? Какой при дарении?
Вообщем как дешевле обойдется оформление квартиры в мою собственность?
Стоимость квартиры до 1 млн. руб спасибо.
Какой процент и от какой суммы придется платить налог (в договоре купле-продажи стоит 1600000) , если квартира приобретена менее 3 лет, квартира будет передана племяннице по договору дарение (оформление договора купли-продажи не подходит). Спасибо.
Я проживаю в частном доме (который достался мне и двум моим родным братьям по наследству от родителей) с двумя детьми.
Мои братья предложили мне подарить свои доли, которые они имеют на этот дом и оформить договор купли продажи. Дом приватизирован, а земля в собственность не оформлена. Могу ли я оформить договор купли-продажи дома без земли, а потом, когда дом будет оформлен на меня оформить уже и землю на свое имя?
Какой перечень документов мне необходим для оформления договора купли-продажи долей в частном доме в моем случае или может лучше оформить дарственную?
При прдаже квартиры находящейся в собственности на долевом участии, все собственники проживают в разных регионах России, как отчитаться перед налоговой. Ведь договор купли-продажи один и как указывать в НДФЛ сумму каждому, если в договоре купли-продажи одна сумма?
- Квартира куплена по предварительному договору купли-продажи, в собственность квартира будет оформляться после заключения основного договора купли-продажи.
Спасибо.
Мы с братом продали квартиру в собственности менее 3-х лет. Доли документально не выделяли, Договор купли-продажи один на общую сумму квартиры 3 500 000 руб. Нам нужно каждому оформлять 3 ндфл и выплачивать по 1/2 общей суммы налога или можно оформить одному 3 ндфл на всю сумму квартиры и оплатить всю сумму налога?
У свекров в имуществе 2 квартиры, я хочу приобрести квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа у свекров, в которой проживаю я и мои дети. То есть за эту квартиру я доплачиваю деньги и отдаю долю квартиры (наследства от мужа, вступила в права собственности), там где проживают свекры. Как мне ее оформить в договоре купли-продажи с рассрочкой платежа эту долю? И еще вопрос примет ли пенсионный фонд к оплате через материнский капитал договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключенный с физ. лицом? (или им надо только договор-купли продажи)
Я проживаю в 3-хкомнатной квартире, на меня оформлена долевая на 1/3 квартиры. Я хочу либо продать, либо сдать свою жил. площадь. Какие документы требуются для оформления договора купли-продажи, либо оформление договора на сдачу жил. площади. И нужны ли подписи о согласии продажи моей собственности моих сожителей? Спасибо.
Мы с мужем купили квартиру в новостройке. На данный момент она еще не зарегистрирована в собственность, но договор купли-продажи оформлен на мужа. При покупке квартиры он внес 10 процентов от суммы, остальная сумма моя и моих родителей. Мы вместе не живем, дело близится к разводу. Он пока не претендует на квартиру. Как мне обезопасить себя и своего маленького ребенка (ребенок от мужа), чтобы мы не остались без квартиры? (Брачный договор при заключении брака не оформлялся.) Есть ли смысл оформлять развод сейчас или лучше подождать до оформления права собственности, чтобы оформить квартиру на меня и на ребенка? И возможно ли при оформлении договора купли-продажи на мужа не вписывать его в собственники жилья?
Я хочу оформить договор купли-продажи на квартиру. По оценочной стоимости БТИ сумма не превышает одного миллиона рублей. Скажите, пожалуйста, сколько и за что я должен платить при совершение сделки (налог с продажи? За составление договора? Какой процент нотариусу от стоимости квартиры? И т.д.), чтобы приблизительно знать в какую сумму мне все это обойдется. Спасибо.
