Как зарегистрировать право собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства после введения дома в эксплуатацию?

ДДУ на квартиру с ООО СВ. В указанные сроки дом не был сдан. Есть решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Рег палата не зарегистрировала - не было кадастрового номера дома.

Дом достроил ООО ПИК. Сдан в эксплуатацию.

Как оформить кв. в собственность. Вопрос:

1. Документы вновь в регпалату.

2. В суд на право ЗАВЕРШЕННОГО строительства.

3. Акт приема передачи кв.ПИК не подписывает-не были представлен ДДУ и др.документы-говорит решайте с управляющей организацией (УК).

1.

Право собственности на объект незавершенного строительства (квартиру) было оформлено в 2013 г. Квартира, как объект незавершенного строительства, поставлена на государственный кадастровый учет и получено свидетельство о праве собственности на объект незавершенного строительства в 2013 г. В 2015 г. у дома появляется новый застройщик. В 2015 г новый застройщик ставит на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом, где расположена квартира и оформляет свидетельство о праве собственности на дом, как объект незавершенного строительства. Дом введен в эксплуатацию в апреле 2016 г. После ввода в эксплуатацию между новым застройщиком и дольщиком идут суды о признании права собственности на квартиру, как объект завершенного строительства. Право собственности на квартиру как объект завершенного строительства признатся за дольщиком в 2017 г. На кадастровый учет многоквартирный поставлен в 2018 г, в этом же месяце произошла госрегистрация права собственности на объект завершенного строительства. Застройщик, после завершения строительства, не подписывал акт приема-передачи, по признанию права собственности на объект завершенного строительства с застройщиком судился. С какого момента у дольщика возникает ли обязанность по оплате коммунальных платежей? С момента ввода жилого дома в эксплуатацию или с момента гос. регистрации права собственности на объект завершенного строительства?

В 2008 году мы втроем (я, жена и мама) инвесторы с одной стороны и строительной компанией N с другой стороны заключили договор об инвестировании строительства жилого дома в объеме однокомнатной квартиры. По договору право собственности возникает у инвесторов в равных долях, по 1/3 доли каждому, с момента гос. регистрации.

Данный договор не регистрировался в управлении Росреестра СПб, так как предполагалось, что он заключен в соответствии с 39 ФЗ Об инвестиц. Деятельности...

В тексте закона - нет пункта о регистрации договора в Росреестре.

В марте 2010 года дом был введен в эксплуатацию. Был подписан акт приема-передачи квартиры, доп соглашение к договору-присвоен милицейский адрес, уточнены обмеры квартиры ПИБ.

С инвестиционным договором, доп соглашением, актом приема-передачи, кадастровым паспортом, оплаченной гос. пошлиной, платежными документами на квартиру мы обратились в Росреестр по СПб, для регистрации права собственности.

Через 2 месяца после подачи заявления в Росреестр, регистрацию квартиры приостановили, ссылаясь на 214 ФЗ. Наш договор не был зарегистрирован, поэтому сделка по договору - ничтожна. Договор не может быть зарегистрирован так как дом сдан в эксплуатацию. Таким образом по словам Росреестра мы не имеем прав на квартиру, и следовательно она не может быть зарегистрирована как наша собственность.

Как добиться признания права собственности через суд? Кто будет ответчиком, строительная компания N? На какие нормативные акты мы можем сослаться для получения решения суда в нашу пользу? Какие нужны документы (доказательства) для суда?

Каков размер госпошлины в данном случае?

Помогите в решении проблемы.

Мною была приобретена квартира по договору о долевом участии в строительстве, денежные средства мною все выплачены, акт приемки квартиры получен, дом введен в эксплуатацию. Однако управление росреестра отказало в регистрации права сосбвтенности, поскольку застройщик не передал какие то документы по дому в росреестр. В настоящее время застройщик признан банкротом, решение суда пока в силу не вступило. Обратилась в районный суд, с требованием к застройщику о признании права собствености на квартиру, но иск вернули сказали, что надо обращаться в Арбитраж.

Как мне оформить права на квартиру, следует ли подать иск в Арбитраж, но тогда кто будет отвечтик и какие требования сформулировать, или лучше обжаловать решение управление росреестра в районный суд.

В апреле 2004 года заключила договор на долевое участие в строительстве жилья, полностью оплатила соимость квартиры, срок сдачи объекта был 4 квартал 2004 года.

Объект до сих пор не сдан, нет коммуникаций. В 2006 году засройщик отказался от ведения строительства. Соинвесторы приобрели паво застройки, организовав ТСЖ и пдписав акты приема-передачи. В 2007 году мной было подано исковое заявление на признание за мной права собственности на долю в объекте незавершенного строительсва, в процессе суда судья потребовала уточнения исковых требований и суд признал за мой право собственноси на квартиру в объекте незавершенного строительства. Регистрационная палата отказывается выдавать свидетельство о праве собственности до сдачи объекта и получния мной технического паспорта на квартиру. Организация-застройщик готова объявить себя банкротом. В этом случае какие поблемы меня ожидают?

У меня есть решение суда о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры. Разрешением от 30.06.2010 г., выданным администрацией Лобни введен в эксплуатацию этот жилой дом. Необходимо ли мне обращаться в суд, чтобы признать право собственности в объекте завершенного строительства? Или достаточно того, что у меня уже есть.

Спасибо.

Необходимо установить право собственности на квартиру, утерян оригинал акта приема передачи квартиры от застройщика, у него не запросить документы, в росреестре документов тоже нет. акт нужен для регистрации права собственности в росреестре. В какой суд обращаться и с какими документами?

Имеются свидетельства о государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности объекта незавершенного строительства, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Не получен акт приема-передачи на квартиру и стояночное место в связи с ликвидацией застройщика (банкротство). Как написать исковое заявление о признании права собственности.

В январе 2014 заключили договор ДДУ, в Росреестре ее регистрировали, застройщик уклонялся. Дом достроили, сдали, документы все есть. На кадастре уже стоит. Сейчас подписали акт приема передачи квартиры, уже пора сдавать в мфц для регистрации собственности на квартиру. Вопрос, росреестр оформит собственность на квартиру, если договор ДДУ ранее был не зарегистрирован? Спасибо за ответ 🤝

Купили квартиру в новостройке по дог. дол.участия, дог. зарегистрирован в Росреестре. Застройщик УСК, акт приема-передачи квартиры подписал ООО Крона (УСК к тому времени не существовала). Акт ввода дома в эксплуатацию выдан ООО Служба заказчика. Изменения по замене сторон в Росреестр не представлены (со стороны застройщика). Ввиду этих несоответствий РОСРЕЕСТР отказал в регистрации права собственности (есть официальный отказ). БТИ все док-ты оформила, ЖЭУ дом приняло, почтовый адрес присвоен. Как правильно составить исковое заявление: о признании права собст-ти на недвижимое имущество или о признании недействительным отказа в гос. регистрации права собств. На недвижимое имущество. Кто ответчик в каждом случае. Кто может возместить судебные расходы. Может есть образец иска. Заранее благодарю.