Как надпись в договоре ипотеки мешает получить господдержку многодетным семьям?

Вопрос №17702310 из г. Кострома
опубликован 19.08.2020, 14:54

Мы взяли ипотеку в сбербанке, в договоре купли продажи написано на приобретение жилплощади с неотьемлемыми улучшениями, оформили 21.04.20,теперь у нас появился 3 малыш и мы хотели воспользоваться господдержкой многодетным и получить 450000 в счет погашения части ипотеки. Но именно из за надписи в договоре, с неотьемлемыми улучшениями, мы не поподаем под эту программу. Подскажите, что можно сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Наталья!

Единственный вариант - подписать дополнительное соглашение (ст. 450 ГК РФ).

Однако. Договор купли-продажи, который Вы подписали с продавцом уже исполнен и зарегистрирован.

Поэтому дополнительное соглашение Вам к сожалению не поможет.

И выхода из сложившейся ситуации нет.

19.08.2020, 15:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12183 отзывa

Наталья! Добрый день!

Вам надо думать о рефинансировании Ипотеки! Вести переговоры с банками.

Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" от 10.07.2002 N 86-ФЗ (последняя редакция)

Статья 40. Под рефинансированием понимается кредитование Банком России кредитных организаций.

Формы, порядок и условия рефинансирования устанавливаются Банком России.

19.08.2020, 15:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас нет никакого иного выхода, кроме как производить оплату, согласно ипотечного договора. Пробуйте договориться с банком, по соглашению сторон его изменить, банку также выгоден ваш вариант. Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170.

Пробуйте провести рефинансирование ипотеки, а при получении отказа, обжаловать отказ в суде.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

19.08.2020, 15:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста