Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать, где и какие документы для этого нужны.

Уважаемая Жанна! Во-первых, Вам необходимо обратиться в домоуправление с заявлением об изменении договора найма жилого помещения. С согласия всех совершеннолетних проживающих договор найма может быть изменен. Однако в домоуправлении Вам могут отказать на основании того, что в помещении проживают несовершеннолетние, могут быть нарушены их права, и впоследствии это изменение будет оспорено. В этом случае Вам предложат обратиться в суд. В принципе разговор в домоуправлении займет немного времени, и Вы будете знать изменят ли Вам договор, либо нужно обращаться в суд. При обращении в суд необходимо будет в исковом заявлении подробно расписать сложившийся порядок пользования жилыми помещениями, каким образом Вы предлагаете изменить договор. Для того,чтобы подсказать Вам это, в Вашем вопросе недостаточно информации, т.к. мало знать количество людей, нужно знать площадь каждой квартиры (жилую и общую), какие семьи где проживают. В любом случае Вам будет нужно собрать из домоуправления выписку из домовой книги и копию ФЛС, из БТИ - экспликацию и поэтажный план, а также справки с места работы о заработной плате будущих нанимателей (т.е. ответственных квартиросъемщиков). С уважением, Дмитрий Константинович.