Можно ли оформить квартиру на гражданскую жену после погашения ипотеки, если оплачивал ее единолично?

Здравствуйте) Если Вы собственник, то Вы вправе это сделать.

Да можно, квартира то по факту уже ваша, можете распоряжаться ей как захотите.

Вы, как собственник квартиры вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, подарить, продать, заложить и т.д. любому лицу.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Добрый день!

Если право собственности зарегистрировано и отсутствуют обременения на квартиру, то собственник беспрепятственно может подарить или продать квартиру.

Проверить наличие ограничений можно на сайте росреестра, заказав выписку из ЕГРН.

С уважением.

Добрый день! Можете оформить квартиру на гражданскую жену (путем заключения с ней договора купли-продажи или дарения), поскольку Вы - собственник квартиры, обременение снято (ипотека оплачена).