Продажа дома за материнский капитал на покупку квартиры для семьи с тремя детьми

Вопрос №17713364 из г. Омск
опубликован 23.08.2020, 13:10

Если куплен дом в районе 70 кв за материнский капитал и выделены доли, можно ли его продать и купить квартиру в городе 48 квадратов, цена квартиры больше, чем стоимость дома. Трое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Здравствуйте, Инга.

Данный вопрос необходимо согласовывать с органами опеки и попечительства.

Вы можете продать дом и купить квартиру, если органы опеки посчитают, что таким образом не происходит ухудшение прав несовершеннолетних.

Общая площадь жилого помещения может быть и меньше, но при этом стоимость значительно дороже.

Так, например, дом может находиться в глухой деревне без инфраструктуры. Покупаемая квартира, хоть и меньше по площади, будет находится в крупном городе, рядом со школой и садами, с развитой инфраструктурой. В данном случае не будет явных нарушений прав несовершеннолетних. Но доли им также в новом помещении придется выделять.

23.08.2020, 13:20

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Буга Маргарита Анатольевна

Пользователь

5.0 43 отзывa

С согласия органов опеки и попечительства.

23.08.2020, 13:17

Спросить юриста

Кулаков Владимир Иванович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.7 52 отзывa

Можно. Для сделки по продаже данного дома необходимо согласие органа опеки и попечительства. Оно даст согласие на сделку, если в ходе ваших действий жилищные условия детей будут улучшены. Под улучшение следует понимать не только разница квадратных метров, но и условия. Перед сделкой вам необходимо проговорить условия с представителями опеки. Скорее всего к заявлению необходимо приложить проекты договоров, продажи старого дома, и покупки квартиры. Опеке сообщайте, что дом в деревне, а квартира в городе. В квартире есть вода, свет, газ.

23.08.2020, 13:18

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста