Как оформить новый дом на участке в деревне - как жилой или нежилой, и что нужно знать при строительстве?

Вопрос №17718042 из г. Москва
опубликован 25.08.2020, 00:34

Имеется участок в деревне, по документам-земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства. Есть старый деревенский дом на участке. Мы хотим в огороде построить новый дом (размер 7 х 10, полтора этажа,1-этаж и мансарда). Скажите, обязательно такой дом оформлять как жилой? Можно оформить как нежилой? Есть ли какая-то разница при строительстве (нормы отступа от забора, от соседних построек и т.д),т.к от одних соседей у нас получится отступить 3 м,а от других только 1,5 (тк участок узкий, сосед согласен подписать документ, что не против). Можно ли сначала строиться, а потом уже оформить дом? И в чем вообще отличие статуса жилого от нежилого? Будут ли какие-то проблемы в оформлении?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яркова Наталья Николаевна

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.6 577 отзывов

Согласно ЖК РФ жилое не менее 30 кв.м. Общей площади, подходящий для круглогодичного проживания (есть отопление). Нормы отступов есть, если вы хотите возвести в жилое, можно обратиться в комитет по землепользования и градостроительства (у вас может по другому называться) за разрешением на отклонение от норматива. Если нежилое, то можно не меньше 1 метра, но снова надо смотреть технические регламенты на возведение построек. Всё это можно узнать в отделе по градостроительства и архитектуре своего поселения.

25.08.2020, 11:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59