УК использует спортивную площадку для коммерческих целей, вызвав недовольство жильцов - Этому можно было предотвратить?

Здравствуйте Алена Анатольевна

В соответствии с п.6 ст.46 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Т.е. решение по передачи имущества в МКД решается на общем собрании согласно ст.44-48 ЖК, ст.36 ЖК, но если оно противоречит нормам ЖК то Вы имеете право его обжаловать в суд в соответствии с п.6 ст.46 ЖК.

Здравствуйте, Алена Анатольевна, в первую очередь следует внимательно посмотреть протокол общего собрания собственников помещений МКД и выяснить на какое именно использования МОП жильцы дали разрешение, в данном случае идет прямое ущемление интересов самих жильцов, когда они лишены возможности пользоваться общим имуществом. В конце концов никто не мешает инициировать новое ОС собственников и вновь поставить этот вопрос на голосование, приняв нове решение согласно ст. 46 ЖК РФ. Удачи Вам в решении вопроса.

Здравствуйте Алёна Анатольевна!

Так как имеется решение собственников на действия УК, 46 ЖК РФ, то действия УК правомерны.

Вы вправе ознакомится с решением собственников в виде протокола, если с ним не знакомы.

Вы вправе инициировать общее собрание собственников и поставить на повестку собрания ваш вопрос.

Если будет кворум и решение будет принято о запрете действий из вашего вопроса, то использование площадки "чужими" будет не правомерно.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!