«Как разрешить вопрос с общей квартирой в случае развода»

Николай, возможно решение в судебном порядке.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Здравствуйте, уважаемый Николай!

Ответ на ваш этот вопрос имеется в статьях 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГПК РФ), согласно которых Вы вправе свою долю в этой совместной квартире продать с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.

Более подробно, как это сделать практически, Вы можете ознакомиться вот здесь www.9111.ru

Удачи Вам.

Добрый день. Продайте свою долю, предварительно официально предложив экс-жене купить вашу долю (так как она имеет право преимущественной покупки), она не купит - смело продавайте.