Могу ли я получить налоговый вычет 13 процентов при покупке жилья если квартира оформлена на супругу.

Вопрос №17727895 из г. Салехард
опубликован 27.08.2020, 18:00

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Подкопаев Михаил Васильевич

Юрист Нижний Новгород

4.8 200 отзывов

Добрый день! Имеете такое право, если супруга на то же самое жилье не будет получать вычет.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ по общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В п. 2 ст. 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов являются в том числе приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или на имя кого или кем из них внесены денежные средства.

Есть решения Верховного суда РФ, согласно которым при приобретении имущества в общую совместную собственность каждый из супругов имеет право на имущественный вычет независимо от того, на кого из них оформлено право собственности.

С этим в своих разъяснениях соглашаются чиновники. Так что в числе документов, которые будут подтверждать Ваше право на вычет, приложите Свидетельство о браке, а документы пусть будут оформлены на супругу.

27.08.2020, 18:18

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Милованова Алина Олеговна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.8 823 отзывa

Здравствуйте, Стас

Да, супруг собственника может получить налоговый вычет. Если квартира была куплена в браке, в вашем случае, женой (собственность оформлена только на нее), то получить налоговый вычет за супругу при покупке квартиры сможет вы, так как считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено (Письмо Минфина РФ от 18.03.2015 №03-04-05/14480, Письмо Минфина РФ от 26.03.2014 № 03-04-05/13204, Письмо Минфина России от 3 августа 2017 г. N 03-04-05/49741, Письмо Минфина РФ от 01.02.2013 г. N 03-04-05/7-87, Письмо Минфина РФ от 10.09.2012 N 03-04-05/7-1099). В этом случае необходимо написать соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры (заявление о распределении имущественного вычета между супругами). Когда жилье оформлено на одного супруга, возврат налога при покупке квартиры супругами предоставляется по правилам, применимым при покупке жилья в общую совместную собственность.

27.08.2020, 18:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я получить налоговый вычет 13 процентов при покупке жилья если квартира оформлена на супругу.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы