Подача иска о разделе имущества после развода - что можно претендовать на долю?

Любой из супругов и его адвокат вправе подать в суд иск о разделе общего имущества супругов (бывших супругов).

Суд вынесет решение о разделе имущества исходя из принципа равенства сторон, присудив, напрмиер, одному бывшему супругу - газовый котел, а второму бывшему супругу - 50 % от стоимости этого котла и так далее аналогично по всем видам спорного имущества. Иной раз суд может присудить котел и мебель и другое имущество одному бывшему супругу, а второму - два автомобиля. Споры порой рассматриваюися не один месяц, а решение суда первой инстанции нередко обжалуется в вышестоящий суд.

Поскольку доли в доме уже определены, то суд не будет делить дом при рассмотрении иска.

Бывший супруг - сообственник 1/4 доли дома вправе направить бывшей супруге и детям заказной почтой с уведомлением письмо с предложением выкупить у него его 1/4 долю дома, указав сам любую рыночную стоимость своей 1/4 доли.

Если в течение одного месяца собственник 1/4 доли не получит письменного ответа на письмо, то он вправе продать свою 1/4 долю любым третьим лицам, чужим людям, агенству недвижимости, риэлтору.

Например, бывшая супруга может выкупить 1/4 доли бывшего супруга, взяв деньги в долг у родственников или кредит в банке. Кроме того, все члены семьи могут продать весь дом и купить два новых дома - один для бывшего мужа, второй - для бывшей жены с детьми.

Если продавать отдельно 1/4 доли дома, то ее цена будет намного меньше суммы 1/4 части от суммы продажи дома.

Например, если продать весь дом целиков за 1 млн. руб., то каждый сособственник из 4 (например, бывший муж) может получить 250 тыс. руб., а бывшая жена с детьми - 750 тыс. руб.

Если же продавать 1/4 доли дома, то ее могут купить, например, всего лишь за 100 тыс. руб.

Стороны могут прийти к мировому суоглашению до суда, в суде или после суда, сделать взаимозачет требований.

Расходы истца (бывшего супруга) на адвоката суд взызет в пользу истца с ответчика (бывшей супруги) при удовлетворении иска полностью или частично.