Банк хочет разорвать договор на долевое участие в строительстве. Что делать?

Question

Вопрос такой у меня. По долевому участию в строительстве дома в договре я был один участник строительства. Деньги на стройку чать в банке часть материнским капиталом погашена. У меня перед пенсионным фондом обязательство что в течении полугода я оформлю квартиру на всех членов семьи. Так вот при регистрации квартиры в регпалате я сразу оформил на всех членов и получил свидетельство равными долями на всех. Банк об этом не уведомил. Готов заплатить штраф перед банком у меня не каких задолженностей нет плачу во время и стараюсь досрочно пагасить. Но за то что я поставил банк перед фактом они хотят разорвать со мной кредитный договор ссылась на то что им не нужны там несовершеннолетнии дети им нужен как раньше я один и все. Подскажите насколько банк прав и что мне теперь делать? Какую сумму банк с меня будет требовать Только оставшиеся основной долг или проценты тоже?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся. Чтобы дать конкретные рекомендации по минимизации платежей, надо разбираться со всем этим.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Хотеть "разорвать" и "разорвать" - две большие разницы. Не подписывайте с банком никаких доп.соглашений о расторжении договора, пусть они обращаются в суд. При грамотном подходе к делу, банку откажут в иске.

Петровская Юлия Александровна · Answer

Уважаемый Алексей!
Если банк имеет намерение расторгнуть с Вами договор, то Вы, видимо, его нарушили.
Сталкивалась с практикой, когда банк взыскивал о основной долг, и проценты.
Здесь важно не пускать дело на "самотек", а обратиться к грамотному юристу.

Ершов Данила Сергеевич · Answer

Вы главное платите по кредиту исправно, а в случае судебного спора обратитесь к юристу.

Астанков Алексей Леонидович · Answer

Да вроде я и не нарушал, когда брал кредит все это говорил, есть документы обязательства письменные заверенные нотариусом что квартира будет на всех членов семьи оформлена, юристы банка были в курсе. Единственное что я не спросил разрешение банка на внесение несовершеннолетнего ребенка банк поэтому всполошился.
Но ведь регпалата регистрирует без всяких вопросов, так как есть обязательство перед пенсионным фондом. Я не могу понять банку какая разница я же плачу исправно?

Банк хочет разорвать договор на долевое участие в строительстве. Что делать?

Похожие вопросы

Оформление квартиры на всех членов семьи - возможные проблемы и способы решения

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение

Как поступить, если невозможно выделить долю детям после строительства квартиры при использовании материнского капитала?

Производство обмена объектов недвижимости при долевом участии в строительстве

Как обезопасить себя при заключении договора уступки прав требования на квартиру с аффилированным застройщиком?

Необходима копия доверенности на представителя застройщика при оформлении ипотеки на квартиру

Возможность регистрации прав собственности на квартиру на мужа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59