Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Смена руководства ТСЖ привела к выявлению незаконного подключения сторонних потребителей к ГРУ - возможно ли законное отключение и демонтаж сети?

Вопрос №17734729 из г. Краснодар
опубликован 30.08.2020, 11:52

При смене руководства ТСЖ, установлен факт подключения сторонних потребителей к ГРУ (газораспределительный узел) и прокладке сети газопотребления по территории ТСЖ к сторонним объектам. ГРУ-является общей долевой собственностью многоквартирного жилого дома (ТСЖ). Соответствующие документы (решение общего собрания о подключении и прокладке газовой сети по территроии, технические условия о возможности подключения, а также фактические объемы природного газа у ТСЖ не запрашивались), В текущий момент в связи с увеличением потребности в природном газе для собственных нужд (проектирование котельной для отопления и ГВС), а также отсутствия технической возможности (пропускной способности ГРУ) общим собранием принято решение об отключении сторонних потребителей и сносе незаконной проложенной газовой сети по территории ТСЖ. Документация на данную сеть отсутствует и собственник данной сети не установлен (отправлены 5 запросов в различные структуры) Возможно ли законное отключение сторонних потребителей и демонтаж сети?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Олег Владиславович, ТСЖ прежде всего должно запросить сведения о подключенных к вам абонентах. Возможна ситуация в двух аспекта:

1.ваш старый председатель самостоятельно дал согласие на подключение новых абонентов и газоавая служба выполнила подключение. В этом случае - вопросы к вашему председателю

2.самовольное подключение (что по моему мнению маловероятно). В этом случае газовая служба должна без каких либо разговоров и суда немедленно отключить самовольщиков

Если все таки ваш председатель дал согласие на подключение - тогда это злоупотребление должностными полномочиями и вам в суд, признавать данное согласие незаконными требовать компенсацию ущерба и отключения.

30.08.2020, 14:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43677 отзывов

Добрый день. Только на основании решения суда. Примените ст. 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования. ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

30.08.2020, 11:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Обращайтесь в Газовую службу и как собственник, ст.209 ГК РФ,требуйте отключения не законно подключенного газопровода. Тогда и собственник обявится и ин сам будет производить демонтаж.

30.08.2020, 12:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Законное отключение возможно.

Но только на основании решения суда (ст. 13 ГПК РФ)

Делать это без решения не рекомендую.

Поскольку такие действия могут быть квалифицированы как самоуправные.

31.08.2020, 10:17

Спасибо, а если отключение будет производить газораспределяющая организация (ГРО) с которой у нас подписан акт баланового разграничения (имущественной ответственности), сеть газопотребления, как и сам газораспределительный узел (ГРУ) к которой подключились сторонние потребители - является частной собственностью. Сети газопротребления проложены (смонтированы) по земельном участку ТСЖ. Отключение возможно лишь организацией (ГРО) по письменному обращению ТСЖ ( есть такое решение общего собрания собственников жилья) или всё таки необходимо решение суда? Собственник незаконно проложенной по территории ТСЖ газовой трубы не установлен, конечные потребители известны, но имущественная ответственность ограничена вентилем (запорной арматурой) на входе в помещение.
Как-то так...

Спросить юриста