Как купить гараж у сына умершего дедушки, не рискуя столкнуться с претензиями наследников?

Вопрос №17737359 из г. Новосибирск
опубликован 31.08.2020, 09:20

Question

Я хочу купить гараж, но его собственник дедушка, который умер, продает гараж его сын. Гараж по членской книжке, на дедушке. Сын утверждает что он у отца один, а я боюсь что объявятся наследники и будут претендовать, подскажите пожалуйста как поступить?

Конюхов Илья Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте!
Вы можете зайти на сайт нотариальной палаты своего города и проверить, было ли открыто наследство. Если нет, то покупайте гараж и переоформляйте его в своём кооперативе на себя.

Удалено · Answer

Марина, если нет правоустанавливающих документов на гараж-Свидетельства о праве собственности или Выписки из Росреестра, вы рискуете тем, что все это может быть оспорено. Ведь это не законно. Сейчас уже никто не покупает недвижимость "по книжке". Только через МФЦ и Росреестр, если не хотите попасть в неприятную ситуацию и потерять свои деньги.

31.08.2020, 09:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вы верно-опасаетесь. Вам после такой покупки, без суда, не зарегистрировать ваше право на данный объект.
Нужно смотреть выписку ЕГРН (стоит ли он на кадастровом учете), смотреть сведения из базы нотариальных дел.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! В настоящее время отчуждение гаража не происходит путем переоформления членской книжки. Для начала сын должен вступить в наследство на гараж после смерти отца: получить свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. А после продавать гараж третьему лицу (например, Вам) путем оформления договора купли-продажи. Если нет у него правоустанавливающих документов на гараж, не связывайтесь, найдите другой гараж.

Как купить гараж у сына умершего дедушки, не рискуя столкнуться с претензиями наследников?

Похожие вопросы

Спор о наследстве дедушки - какое значение имеет завещание отца?

Может ли наследник первой очереди оспорить дарственную квартиру, переоформленную на жену дедушки?

Что делать, если собственник гаража умер, но взял задаток?

Непонятки с наследованием гаража - дедушка переписал его на внука, но заявления не были найдены у председателя

Может ли дом престарелых вступить в наследство дедушки - рассмотрение случая с участием сына и внуков.

Наследование в г. Якутске и г. Перми - затруднения с получением документов и доступом к наследству

Скажите, пожалуйста, кто имеет право на наследство дедушки (квартира приватизированная на бабушку и дедушку, есть машина, гараж)?

Как обжаловать наследство и признать деда недостойным наследником в случае притязаний от других наследников?

Наследование квартиры - права не прописанного внука и ответственность матери

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59