Покупка квартиры с наследственными проблемами - как сделать сделку без рисков?
Вопрос №17738501
из г. Краснодар
опубликован 31.08.2020, 14:34
опубликован 31.08.2020, 14:34
Прошу Вас подсказать такая ситуация: хотим купить квартиру, она была куплена на бабушку и дочь в равных долях. Бабушка Умерла в 2017 году и в 2018 дось вступила в наследство по закону. Сейчас мы хотим купить у неё Квартиру, но узнали, что у бабушки был сын, он умер (до покупки квартиры), но у него осталось 2 детей. Я так понимаю, что они могут претендовать 1/4 квартиры. Продавец говорит, что они известили их по телефону и они отказались. Письменного отказа нет.
Продавец перелагает такое решение: сделать соглашение к договору купли-Продажи, о том, если возникнут притязания со стороны наследников, они готовы сами выплатить их долю. Огородит ли это нас? Или суд может выделить 1/4 в нашей Уже квартире (при условии ее покупки).
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Конечно, некоторая вероятность того, что внуки умершей будут претендовать на квартиру, есть, но она не очень большая. Ведь им придется столкнуться с длительной и дорогостоящей процедурой судебного восстановления своих прав на наследство. Плохо, если эти внуки несовершеннолетние или недееспособные, так как за их права могут вступиться госорганы. Соглашение Вам ничего не даст, так как не лишит внуков права судиться за наследство.
31.08.2020, 14:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Но судиться они будут с продавцом квартиры, не с нами?
31.08.2020, 16:36
Марина,
Судиться за наследство внуки будут с продавцом и долю, если внуки выиграют, выплачивать придется продавцу, а не Вам.
31.08.2020, 17:48
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?
Квартира оформлена на бабушку и дедушку в равных долях.
Кто наследует приватизированную квартиру умершей бабушки без завещания?
Как будет наследоваться часть квартиры, завещанная умершей бабушкой, если ее доля уже поделена?
Вопрос о законности договора купли-продажи квартиры, принадлежащей умершей бабушке, и возможные действия корреспондента
Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?
Вопросы наследства - Кто является наследником квартиры? Какие права имеет муж? Возможно ли обратиться в суд?
Правовые аспекты раздела имущества после продажи квартиры - права и действия дочери
Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут