Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры по наследству и покупке новой квартиры в другом городе в один налоговый период?

Вопрос №17738766 из г. Тула
опубликован 31.08.2020, 15:48

Получила по наследству от родителей в 2019 г квартиру в Новгороде, сейчас хочу её продать и купить квартиру в другом городе (в один налоговый период). Налог я должна заплатить? (В 2005 г. я покупала дом и воспользовалась налоговым вычетом с 90000 р.)

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист Брянск

4.9 2902 отзывa

Наталья, здравствуйте!

В данном случае, налог Вам придется платить, поскольку не прошел минимальный срок владения недвижимостью (в Вашем случае 5 лет).

13 % от суммы продажи квартиры.

Налоговым вычетом Вы уже воспользовались.

31.08.2020, 16:02

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Будет учитываться доход от продажи квартиры и расход на покупку жилья. Если разница будет менее 1 млн., то ничего платить не нужно.

31.08.2020, 15:51

Спасибо за оперативный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Покупка новой квартиры в вашем случае не особенно повлияет на размер налога. А налог вы обязаны заплатить, так как после смерти родителей прошло менее 3 лет.

Единственное, на что вы вправе рассчитывать - это применение имущественного налогового вычета, то есть налог нужно будет заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Есть и еще один вариант, но он возможен, если эту квартиру родители КУПИЛИ.

31.08.2020, 15:59

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Продаю квартиру за 2350000 р, а покупаю за 1520000 р.

31.08.2020, 15:54

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Налог не будет начислен.

31.08.2020, 15:58

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира кооперативная! За неё выплачен пай!

31.08.2020, 16:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Если остались документы - хорошо! Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры.

31.08.2020, 16:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Есть справка о выплате пая! Где и как её можно использовать? Спасибо!

31.08.2020, 16:31

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Используйте по назначению!

31.08.2020, 16:37

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Для того, чтобы не платить:

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

У Вас три года не прошло. А потому нужно платить.

ТО, что Вы там покупаете никакой роли не играет. Вы уже вычет ранее использовали.

А потому от 2,35 мл минус 1 млн и с 1,35 млн придется платить налог.

Можно отнять не минус 1 млн. а расходы родителей на пай по квартире... , если они сами вычетом не пользовались.

31.08.2020, 16:40

Спросить юриста