Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры по наследству и покупке новой квартиры в другом городе в один налоговый период?
Вопрос №17738766
из г. Тула
опубликован 31.08.2020, 15:48
опубликован 31.08.2020, 15:48
Получила по наследству от родителей в 2019 г квартиру в Новгороде, сейчас хочу её продать и купить квартиру в другом городе (в один налоговый период). Налог я должна заплатить? (В 2005 г. я покупала дом и воспользовалась налоговым вычетом с 90000 р.)
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, здравствуйте!
В данном случае, налог Вам придется платить, поскольку не прошел минимальный срок владения недвижимостью (в Вашем случае 5 лет).
13 % от суммы продажи квартиры.
Налоговым вычетом Вы уже воспользовались.
31.08.2020, 16:02
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Будет учитываться доход от продажи квартиры и расход на покупку жилья. Если разница будет менее 1 млн., то ничего платить не нужно.
31.08.2020, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ!
Здравствуйте!
Покупка новой квартиры в вашем случае не особенно повлияет на размер налога. А налог вы обязаны заплатить, так как после смерти родителей прошло менее 3 лет.
Единственное, на что вы вправе рассчитывать - это применение имущественного налогового вычета, то есть налог нужно будет заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Есть и еще один вариант, но он возможен, если эту квартиру родители КУПИЛИ.
31.08.2020, 15:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Продаю квартиру за 2350000 р, а покупаю за 1520000 р.
31.08.2020, 15:54
Налог не будет начислен.
31.08.2020, 15:58
Если остались документы - хорошо! Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры.
31.08.2020, 16:25
Есть справка о выплате пая! Где и как её можно использовать? Спасибо!
31.08.2020, 16:31
Используйте по назначению!
31.08.2020, 16:37
Для того, чтобы не платить:
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
У Вас три года не прошло. А потому нужно платить.
ТО, что Вы там покупаете никакой роли не играет. Вы уже вычет ранее использовали.
А потому от 2,35 мл минус 1 млн и с 1,35 млн придется платить налог.
Можно отнять не минус 1 млн. а расходы родителей на пай по квартире... , если они сами вычетом не пользовались.
31.08.2020, 16:40
Приложите справку к налоговой декларации, которую вы обязаны подать в следующем году после продажи недвижимости.
31.08.2020, 16:46
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тула
Похожие вопросы
Как продать дом с минимальным налогом при собственности менее трех лет и использованном налоговом вычете?
Возможность получения налогового вычета при приобретении квартиры - особенности для пенсионеров и семейных пар
Вопрос - Могу ли я получить налоговый вычет по процентам от ипотеки, если ранее покупала жилье без ипотеки?
Можно ли получить налоговый вычет при покупке участка после квартиры с использованием вычета в полном размере?
Особенности налогового вычета при продаже квартиры
Налоговый вычет при покупке квартиры - возможно ли получить его после использования вычета в 2006 году?
Как правильно я должна поступить: сначала оформить налоговый вычет, а затем заявление на выплату НДФЛ?
Как получить налоговый вычет за проданную квартиру при неправильной информации о требуемой стоимости
Вопрос о налоговом вычете при продаже и покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут