Столкновение интересов - покупатель нашел грибок в квартире после продажи. Как доказать намеренный скрытый дефект и что ждет продавца и покупателя?
После продажи квартиры, покупатель нашёл грибок, скрытый в коробе. Говорит, что плесень является следствием затопления квартиры. Затопления имело место, есть акт с Жэу, все устранено продавцом. Можно ли доказать, что продавец намеренно скрыл дефекты, и на что можно рассчитывать продавцу и покупателю?
Можно доказать.
В каком смысла на что рассчитывать? В каком случае, при каких обстоятельствах..
В чем проблема то?
Вы хоть опишите только, что хотите, какой вопрос то..
К примеру: Я вышла замуж за наркомана, на что мне рассчитывать? Сможете ответить на такое?
Спросить
Напишите заявление в суд о признании сделки купли-продажи недействительной, потому что продавец скрыл при продаже дефект в квартире. Прежде еще зайдите с вашей проблемой в отдел по защите прав потребителей в вашем районе.
Спросить
Есть ли основание для расторжения сделки? Хочу узнать, можно ли урегулировать мирно, но так чтобы покупатель в дальнейшем претензий не предъявил? Если дело пойдёт в суд, то как будет определятся размер ущерба. Возможно ли ВЗЫСКАТЬ С Жэу расходы на устранение скрытых недостатков.
СпроситьЕлена, если потоп был по вине ЖЭУ, их нужно будет привлекать в качестве соответчиков. Если вы продавец квартиры, то беспокоиться по расторжению договора не советую, так как это не является существенным основанием для того, что бы расторгнуть договор купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Все зависит от Ваших договоренностей с покупателем, так как никто не мешает ему обратиться в суд с соответствующими требованиями.
Спросить
Если покупатель подает на меня в суд на возмещение издержек, то я, как продавец, сразу могу привлекать Жэу? Просто Жэу возместили стоимость коспитического ремонта, в последствии выявились скрытые недостатки. Будет нужна экспертиза? Благодарю за консультацию.
Спросить
Единственное я не пойму: в договоре купли продажи недвижимости две стороны: попатель и продавец, покупатель вывил скрытые недостатки, как в случае иска в сторону продавца возможно привлечь соответчиком ЖЭУ. Отношения покупатель-продавец и владельца залитой квартиры с Жэу, это же разные вещи? (акт затопления есть, порыв стояка в квартире этажом выше зафиксирован). Может нужно подавать отдельный иск на возмещение убытков за скрытые дефекты. Я не юрист, очень тяжело разобраться.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете обратиться с иском к двум ответчикам о солидарном возмещении исковых требований. При рассмотрении дела можно установить надлежащего ответчика, если разные исковые требования к Продавцу и УК, то и иски разные. Не изучая ваши документы ответить на вопрос правильно сложно.
Спросить
Гражданин А продал гражданину Б вещь (игрушку), бывшую в употреблении, через торговую площадку. Предоставленные фото продавца А удовлетворили покупателя Б. Получив посылку, покупатель Б нашел дефекты, не указанные продавцом (так как их не было). Покупатель Б предложил вернуть 50% продавцом, так как купленная вещь якобы не соответствует фото. Продавец отрицает наличие дефектов. Покупатель обвиняет продавца в мошенничестве. И грозит ему полицией. Как продавцу доказать, что он прав?
2 продавца осуществляют продажу квартирыпокупателю с доплатой. Одновременно покупатель продает свою квартиру продавцам. Квитанции по 1000 рублей за переход права собственности оплачиваются с продавцов и покупателя. Нужно ли оплачивать отдельно квитанции за регистрацию сделки?
2 продавца осуществляют продажу квартиры покупателю с доплатой. Одновременно покупатель продает свою квартиру продавцам. Квитанции по 1000 рублей за переход права собственности оплачиваются с продавцов и покупателя. Нужно ли оплачивать отдельно квитанции за регистрацию сделки?
Между двумя людьми составлялся договор купли продажи на машину, в рассрочку. Покупатель не оплатил стоимость автомобиля. (нашлись дефекты сделанные ранее). Покупатель предложил продавцу снизить стоимость авто, либо вернуть его. Продавец хочет обратиться в суд, добиться оплаты авто и морального ущерба. Договор купли продажи не был заверен, были проставлены только росписи продавца и покупателя. То есть авто по прежнему принадлежит продавцу. Что будет если продавец обратиться в суд? И как поступить покупателю?
Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Реальная ситуация из жизни. Продавец через нотариуса отослал оферту о продаже своей квартиры Покупателю№1, но до получения оферты Покупателем №1 продал квартиру Покупателю №2 за большую сумму. Получив оферту Покупатель №1 направил Продавцу заявление об акцепте оферты. Какие перспективы у Покупателя №1 восстановить свои права на покупку квартиры? Может ли он рассчитывать получить компенсацию с Продавца?
Ситуация: гражданин А продал гражданину В игрушку через сайт продаж. Игрушка бывшая в употреблении. Продавец А предоставил покупателю В фото игрушки, которые устроили покупателя В. Продавец продал в частном порядке, а покупатель купил игрушку. Далее.. покупатель обнаружил дефекты, которых не было у игрушки и заявил об этом продавцу. Обвинил продавца в мошенничестве. Законно ли это? Что делать невиновному продавцу?
Спасибо.
Покупатель приобрел товар у продавца. Товар не является технически сложным. На следующий день покупатель обнаружил брак товара и данный товар с пломбой продавца (ювелирное изделие) покупатель сдал продавцу как бракованный по акту, попросил вернуть деньги. Продавец провел проверку качества товара и сообщил покупателю, что производственного брака не обнаружено, просит забрать товар. Однако товар имеет недостаток, который покупателя не устраивает. ВОПРОСЫ: Когда возникает спор о наличии или отсутствии дефекта? Как покупателю правильно забрать товар для проведения экспертизы или обязать продавца провести экспертизу?
Скажите, пожалуйста, если продавец скрыл от покупателя тот факт, что сосед сверху его топил это является нарушением, скрытым недостатком квартиры. Может ли покупатель в таком случае отозвать договор купли-продажи квартиры или оспорить уже готовое свидетельство?
Доказывает ли акт приемо-передачи оборудования от продавца к покупателю тот факт, что покупатель является собственником этого оборудования. Договор купли-продажи оборудования утерян. С момента совершения сделки прошло шесть лет. Предприятие продавца ликвидировано пять лет назад. Покупатель, чтобы избежать ареста оборудования по долгам, утверждает, что он за оборудование не платил и оно не является его собственностью. Продавец претензий по оплате оборудования не имеет. Как доказать, что это оборудование является собственностью покупателя. (покупатель является физ. лицом)
