У меня в наследство дом, но я не вступила в наследство, могу ли я без документа на наследство продать дом?
У меня в наследство дом, но я не вступила в наследство, могу ли я без документа на наследство продать дом?
Увы, не сможете. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если даже покупатель согласится, для него, в последующем, возникнет масса проблем.
Спросить
Здравствуйте Валентина
Теоретический можете продать с учетом согласия покупателя при оформлении доверенности в силу ст.185.1 ГК на его доверенное лицо от Вас, где будут отражены полномочия по представлению ваших интересов в вопросе оформления наследства на вас с дальнейшим правом отчуждения дома покупателю.
При этом готовите расписку в получении от покупателя денег, за что и в каком размере.
СпроситьВалентина, нельзя продать то, что не принадлежит вам. Если вы сможете получить деньги пр продаже дома, то в случае обращения покупателей в полицию с заявлением, вас могут привлечь к уголовной ответственности по статье за мошенничество (Статья 159 УК РФ).
Сначала устанавливайте право собственности на дом и земельный в судебном порядке, после этого можете продавать дом и земельный участок.
Спросить
14 лет назад вступила в наследство 1/2 дома, через 3 года добавляется еще 1/4 часть наследства этого же дома. Оставшаяся 1/4 часть принадлежит сестре (она не вступала в наследство). Сейчас хотим продать дом целиком, какие документы должен подготовить каждый из нас?
Нас два наследника на дом. Брат вступил в наследство и оформил свою долю. А я не вступала в наследство и моя доля не оформлена. Может ли брат продать дом без меня?
У меня такой вопрос мне по наследству достался участок с домом на участок документы переоформила на себя но на дом нет можно ли без оформления дома продать его на слом и вывоз с участка. В наследство вступила в срок до 6 месяцев. Дом не нужен и вот хотелось бы продать его вот таким образом.
А вопрос такой.. У меня в доле с братом квартира по наследству от матери.. Я здесь проживала с ней до ее смерти.. платила квартплату и проч. Вступила в права наследства.. но еще не переоформила приватизацию.. Брат в права наследства не вступил.. живет далеко.. Могу ли я ее продать или обменять без согласия брата?
Я вступила в наследство на гараж. У меня есть свидетельство о наследстве. Могу ли я продать гараж на основании свидетельства на наследство?
