Кто должен оплачивать прочистку труб на служебной квартире - владелец или арендатор?

Вопрос №17750399 из г. Москва
опубликован 03.09.2020, 20:42

На 3 м этаже плохо течёт горячая вода. Мы на 11 м. Сказали, что у нас засор (ржавчина) из-за того, что стоят вентили маленького диаметра и поэтому плохая циркуляция. Также сказали, что прочистка за наш счёт (13 тыс). Квартира служебная, мы в ней ничего не меняли, менял предыдущий "хозяин". Кто должен оплачивать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушненков Олег Владимирович

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.7 711 отзывов

Добрый вечер. Если был засор стояка, то вина управляющей компании!

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из СТОЯКОВ, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, стояк является общим имуществом в МКД. Содержание осуществляет управляющая компания.

Более того они должны доказать провести экспертизу и расчёты подтверждающие что засор труб произошел из за нетого диаметра вентилей и то что их установили именно вы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать прочистку труб на служебной квартире - владелец или арендатор?

Похожие вопросы