Можно ли выписать дольщиков из коммунальной квартиры с обременением на комнаты?

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам.

Вопрос:

Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

У меня брат продает комнату в коммунально квартире, при этом он обязан выписаться? В этой же коммуналной квартире есть доля у меня и у мамы, он может без нашего ведома быть прописан в наших долях?

Мой сын имеет 1/3 доли в комнате коммунальной квартиры, то есть нас трое там. Недавно пришло письмо, что наложен арест на его долю. Правомерны ли действия пристава. Долг составляет 16.780 рублей.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, хотели продать квартиру, но тут выяснилось что на мою долю в квартире наложен арест за долг перед банком еще в 2010 году (на сегодняшний день сумма долга составляет 20000 тысяч рублей), (нас 4 собственника, и у каждого по 1/4 доли в квартире), доля единственное имущество. Как так приставы арестовали мою долю без моего ведома?

У меня есть доля 6 м в комнате 10 м в 4-х комнатной коммунальной квартире, могу ли я продать эту долю без согласия второго дольщика?!

Моему сыну (12 лет) досталось в наследство 1/2 доля квартиры от бабушки, до 18 лет квартиру продать не можем, и пользоваться ей тоже не можем, т.к. живем в другом городе. Скажите, я должна оплачивать коммунальные услуги наследственной доли квартиры? В квартире никто не зарегистрирован, но живут дети другого дольщика. Боюсь, что в счет оплаты коммунальных услуг заберут долю сына.

Имеет ли сосед, в коммунальной квартире, право на вселение в свою комнату квартирантов, без согласия двух других соседей, если учесть что его комната муниципальная и на ней долг в 300 000 рублей за коммунальные услуги, а две другие комнаты приватизированы?

Квартира была дана папе еще в 90 е, он определил доли по 1/4 мне, брату, маме. Получается у нас всех есть доля в этой квартире. Вопрос: Может ли мама продать именно всю квартиру, без нашего с папой ведома, т.к брат согласен. Не долю, а всю квартиру?