Спор о законности установки ограничителя на придомовой территории и правах арендаторов
Вопрос №17752191
из г. Москва
опубликован 04.09.2020, 13:01
опубликован 04.09.2020, 13:01
Есть нежилое помещение и небольшая придомовая территория, где можно ставить 2 машины. Собственники договорились и поставили металлический ограничитель (типа шлагбаума), ключ для открытия только у них. Невозможно заказать доставку мебели, вывоза мусора и всего, что связано с заездом. Хотелось бы узнать: установка этого ограничителя законна? Нурашают ли собственники права арендаторов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Установка запирающих устройств в г. Москве регламентируется постановлением № 428-ПП от 02.07.2013 г. "О порядке ограждений на придомовых территориях в городе Москве". Для их установки необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, после чего получить согласие муниципальных депутатов на установку ограждающих устройств. Закрепление машиномест за собственниками на придомовой территории не допускается. Арендатор помещения является законным пользователем помещния и нарушение его прав на доступ к арендуемому помещению является также нарушением прав собственника. Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник и иной законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
04.09.2020, 20:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 052
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обслуживание шлагбаума - должен ли платить владелец квартиры без машины?
Может ли ТСЖ взимать плату за парковку на придомовой территории без охраны?
Проблемы с удалением ограничителя водоотведения - куда обратиться и как принудить новую компанию соблюдать технологию?
Необходимые правовые документы для установки механического парковочного ограничителя на своей территории
Собственнику жилья направят уведомление о демонтаже парковочного ограничителя
№ постановления, требующее от арендаторов заключение договора на вывоз мусора и ответственность перед росприроднадзором
Как решить проблему с установленными председателем 6 амперными ограничителями на электроэнергию после полной оплаты?
Ответ на жалобу по поводу случившегося на территории предприятия с шлагбаумом
Спор между собственником и управляющей компанией по поводу оплаты вывоза мусора из сданного помещения в аренду
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут