Проблемы с газовым оборудованием - сломанный кран и спорная замена газовой плиты

Вопрос №1776553 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.06.2012, 11:28

1. кран, перекрывающий газ. не работает - сломан еще в советское время 2. газовая плита. По словам работника петербурггаза - также не должна использоваться и подлежит замене. Попыталась оставить заявку в петербурггазе - ее не приняли на том основании. Что ТСЖД не заключило договор на обслуживание и добавили. Что в любом случае любая замена - за мой счет. Могу согласится. Что вопрос с плитой спорный. Хотя в домах 69 г постройки плиты подлежали бесплатной замене через 25 лет эксплуатации. Чего сделано не было. Но считаю. Что разграничение ответственности идет по крану - и кран принадлежит газоснабжающей организации и заменить его должна она. Права ли я?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

"Фемида" лукавит. В соответствии с Правилами содержания общего имущества ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г. Стояки газоснабжения в квартирах, отводы от них и ПЕРВЫЕ отключающие устройства (в данном случае, краны) - это ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО многоквартирного дома.

ВСЕ собственники помещений (в С-Пб) ежемесячно вносят плату за содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящегося к ОИ МКД. Поэтому и РЕМОНТ крана, как ЧАСТИ ОИ МКД должна производиться за счёт ТЕХ средств, которые УЖЕ уплачены собственниками.

Плита СЕЙЧАС заменяется за счёт средств собственника помещения.

19.06.2012, 12:22

Большое спасибо за полную и достоверную информацию

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Все зависит от права собственности на квартиру. Если Вы собственник - бремя содержания коммуникаций внутри квартиры лежит на Вас. Если у Вас соц.найм - бремя лежит на собственнике, с которым заключен договор соц.найма.

19.06.2012, 11:34

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10592 отзывa

В любом случае - вы должны произвести работы. Кран включается в вашу зону ответственности

19.06.2012, 12:40

Спросить юриста

Козлов Валерий Викторович

Пользователь

0 отзывов

За чей счет происходит замена газового крана установленного на улице подающего газ от наружного газопровода в частный дом

15.03.2016, 11:40

Спросить юриста

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат из города Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Валерий Викторович, данный кран меняется за счет эксплуатирующей газовой организации, так как кран является заглушающим устройством подачи газа и устанавливают его газовые службы, следовательно они его за свой счет и меняют.

15.03.2016, 12:43

Спросить юриста