Как поступить с арендой земельного участка при реализации имущества банкрота?
Вопрос №17765733
из г. Пермь
опубликован 08.09.2020, 22:32
опубликован 08.09.2020, 22:32
Если должник банкрот, имущество необходимо реализовать на торгах, но к моменту реализации срок аренды на зем участок закончился. Возникает вопрос: необходимо ли заключить Новый договор аренды, так как право аренды включены в реестр как залоговые кредиторы и возникнут доп тек расходы, либо продаётся объект недвижимости, а Новый собственник заключает договор аренды.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ неспециалиста неверный. По описанным обстоятельствам права аренды нет и оно подлежит исключению из конкурсной массы. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
09.09.2020, 08:29
Оценка автора вопроса:
Согласна, так как право аренды закончилось, соответственно отсутствует право. КУ может заключить Новый договор, но это доп расходы
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте.
Будет продаваться право аренды. Новый собственник будет вправе заключит договор аренды на себя.
Сейчас данный вопрос в ведении арбитражного управляющего. Должник не может заключать никакие договоры.
08.09.2020, 22:44
Все верно. КУ может заключить. Как реализовать право аренды, если договор закончился и право утрачено.
08.09.2020, 22:47
Переформулируйте вопрос. Реализовать право, которое утрачено, по Вашему собственному утверждению - нельзя, его просто нет.
09.09.2020, 06:07
Заключить договор. Продлить право аренды и затем реализовать права.
Это в интересах ку.
09.09.2020, 11:13
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 684
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
703
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В противном случае, Третья организация не им
Новый собственник недвижимости становится стороной договора аренды в соответствии с законом, не зависимо от уведомления арендатора
Как взыскать долг у скрывающегося банкрота - советы и процедуры
Продажа прав требования на дебеторскую задолженность через публичные торги
Как определить срок на который должен быть заключен новый договор аренды?
Как решить проблему с залоговым товаром, который не продается в процедуре банкротства?
Оспаривание суммы комиссии по кредитному договору - иск к новому кредитору в конкурсном производстве ЮЛ-банкрота
Незаконная реализация имущества ИП - обстоятельства и действия судебного пристава
Подскажите пожалуйста как можно это произвести и куда с какими документами обращаться.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут