Как поступить с арендой земельного участка при реализации имущества банкрота?
Вопрос №17765733
из г. Пермь
опубликован 08.09.2020, 22:32
опубликован 08.09.2020, 22:32
Если должник банкрот, имущество необходимо реализовать на торгах, но к моменту реализации срок аренды на зем участок закончился. Возникает вопрос: необходимо ли заключить Новый договор аренды, так как право аренды включены в реестр как залоговые кредиторы и возникнут доп тек расходы, либо продаётся объект недвижимости, а Новый собственник заключает договор аренды.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ неспециалиста неверный. По описанным обстоятельствам права аренды нет и оно подлежит исключению из конкурсной массы. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
09.09.2020, 08:29
Оценка автора вопроса:
Согласна, так как право аренды закончилось, соответственно отсутствует право. КУ может заключить Новый договор, но это доп расходы
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте.
Будет продаваться право аренды. Новый собственник будет вправе заключит договор аренды на себя.
Сейчас данный вопрос в ведении арбитражного управляющего. Должник не может заключать никакие договоры.
08.09.2020, 22:44
Все верно. КУ может заключить. Как реализовать право аренды, если договор закончился и право утрачено.
08.09.2020, 22:47
Переформулируйте вопрос. Реализовать право, которое утрачено, по Вашему собственному утверждению - нельзя, его просто нет.
09.09.2020, 06:07
Заключить договор. Продлить право аренды и затем реализовать права.
Это в интересах ку.
09.09.2020, 11:13
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
244
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В противном случае, Третья организация не им
Новый собственник недвижимости становится стороной договора аренды в соответствии с законом, не зависимо от уведомления арендатора
Как взыскать долг у скрывающегося банкрота - советы и процедуры
Продажа прав требования на дебеторскую задолженность через публичные торги
Как определить срок на который должен быть заключен новый договор аренды?
Как решить проблему с залоговым товаром, который не продается в процедуре банкротства?
Оспаривание суммы комиссии по кредитному договору - иск к новому кредитору в конкурсном производстве ЮЛ-банкрота
Незаконная реализация имущества ИП - обстоятельства и действия судебного пристава
Подскажите пожалуйста как можно это произвести и куда с какими документами обращаться.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут