Как поступить с арендой земельного участка при реализации имущества банкрота?
Вопрос №17765733
из г. Пермь
опубликован 08.09.2020, 22:32
опубликован 08.09.2020, 22:32
Если должник банкрот, имущество необходимо реализовать на торгах, но к моменту реализации срок аренды на зем участок закончился. Возникает вопрос: необходимо ли заключить Новый договор аренды, так как право аренды включены в реестр как залоговые кредиторы и возникнут доп тек расходы, либо продаётся объект недвижимости, а Новый собственник заключает договор аренды.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ неспециалиста неверный. По описанным обстоятельствам права аренды нет и оно подлежит исключению из конкурсной массы. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
09.09.2020, 08:29
Оценка автора вопроса:
Согласна, так как право аренды закончилось, соответственно отсутствует право. КУ может заключить Новый договор, но это доп расходы
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте.
Будет продаваться право аренды. Новый собственник будет вправе заключит договор аренды на себя.
Сейчас данный вопрос в ведении арбитражного управляющего. Должник не может заключать никакие договоры.
08.09.2020, 22:44
Все верно. КУ может заключить. Как реализовать право аренды, если договор закончился и право утрачено.
08.09.2020, 22:47
Переформулируйте вопрос. Реализовать право, которое утрачено, по Вашему собственному утверждению - нельзя, его просто нет.
09.09.2020, 06:07
Заключить договор. Продлить право аренды и затем реализовать права.
Это в интересах ку.
09.09.2020, 11:13
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 153
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 482
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 907
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 292
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В противном случае, Третья организация не им
Новый собственник недвижимости становится стороной договора аренды в соответствии с законом, не зависимо от уведомления арендатора
Как взыскать долг у скрывающегося банкрота - советы и процедуры
Продажа прав требования на дебеторскую задолженность через публичные торги
Как определить срок на который должен быть заключен новый договор аренды?
Как решить проблему с залоговым товаром, который не продается в процедуре банкротства?
Оспаривание суммы комиссии по кредитному договору - иск к новому кредитору в конкурсном производстве ЮЛ-банкрота
Незаконная реализация имущества ИП - обстоятельства и действия судебного пристава
Подскажите пожалуйста как можно это произвести и куда с какими документами обращаться.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут