Претензия о возмещении ущерба за затопление квартиры - ложные обвинения и незаконная оценка ремонтных работ

• г. Москва

На сегодняшний день мне пришла претензия о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры. Акт о затоплении квартиры от декабря 2018, от марта 2019 г, и мной не подписаны, так же меня на осмотр квартиры не приглашали акт составляли два сотрудника ГБУ Жилищника причину они написали течь канализационной трубы в туалете, но из какой квартиры не писали. У меня квартира муниципальная и что твориться в стояке канализационном я не в курсе. В претензии пишут, что производился самовольный ремонт инженерных коммуникаций, но это ложь. Прислали отчет из ООО Союза независимой оценки и экспертизы, дата оценки декабрь 2018, составления отчета март 2019, срок проведения оценки у них написано 12 календарных дней, так же в отчете написано, что результаты оценки могут быть использованы в течении 6 месяцев с даты составления отчета. Выставили мне не малую рыночную сумму ремонтных работ согласно результатам оценки и сумму за независимую оценку. В течении 10 дней я должна все оплатить иль меня ждет суд ( (. Мои дальнейшие действия подскажите. Спасибо.

Читать ответы (6)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (6):

79 и 96 ГПК РФ в суде проведете экспертизу и определится причина и реальный размер ущерба.

Спросить
Пожаловаться

Светлана, в обязательнм порядке необходимо отреагировать на данную претензию, составив возражения.

Но чтобы вам помочь, необходимо видеть саму претензию, она у вас на руках?

Спросить
Пожаловаться

Добрый день

1.

Акт о затоплении квартиры от декабря 2018, от марта 2019 г, и мной не подписаны, так же меня на осмотр квартиры не приглашали акт составляли два сотрудника ГБУ Жилищника причину они написали течь канализационной трубы в туалете, но из какой квартиры не писали
-ваша подпись не является обязательной, так как заставить его подписать никто не может.

2.Если вы не согласны и считаете, что вы не являетесь виновником или сумма завышена, то вы ждете суда. В суде вы заявляете ходатайство о проведении независимой экспертизы (от 20000) ,перед экспертом ставите вопросы, а причине затопления, о размере ущерба. Если проведенная экспертиза установит, что это не вы виновник, то вы сможете еще и судебные расходы с Истцов взыскать.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Если Вы не согласны с предъявленными требованиями, то и не платите ничего, пусть обращаются в суд и там доказывают причинение ущерба, сумму ущерба и Вашу вину. Получите иск и напишите возражения, а том числе, укажите все, что есть в Вашем вопросе.

Судя по всему, доказательств того, что именно Вы являетесь виновником залива, нет, как и нет оценки стоимости ущерба.

Спросить
Пожаловаться

Оплатить с суммой, с которой согласны. Если с требованием не согласны в полном объеме, ожидайте судебного разбирательства. Сможете представить свои доводы суду.

Спросить
Пожаловаться

Тут есть ряд моментов:

- был ли залив

- был ли он из Вашей квартиры

- источник залива. Стояки, допустим, относятся к общедомовому имуществу.

- соответствует ли стоимость реальным повреждениям.

Исходя из этого можно будет говорить о чем-то...

Спросить
Пожаловаться
Николай
21.12.2014, 20:00

Различие в дате оценки и фактической дате осмотра - почему так происходит?

Почему не совпадает дата оценке в отчете на права требование возмещения ущерба квартиры, с фактической датой осмотра Почему не совпадает дата оценке в отчете на праватребование возмещения ущерба квартиры, с фактической датой осмотра оценщиком квартиры, скажем потоп и осмотр оценщиком был 20 декабря, а в отчете пишут дата проведения оценки 19 декабря. Это так и должно быть?
Читать ответы (2)
Николай
21.12.2014, 20:15

Несовпадение даты осмотра и даты оценки - причина и последствия

Почему не совпадает дата оценке в отчете на права требование возмещения ущерба квартиры, с фактической датой осмотра оценщиком квартиры, скажем потоп и осмотр оценщиком был 20 декабря, а в отчете пишут дата проведения оценки 19 декабря. 1. Дата осмотра 20 декабря 2. Действительная дата оценки 19 декабря Это так и должно быть?
Читать ответы (1)
Николай
21.12.2014, 19:50

Несоответствие даты оценки в отчете и фактической даты осмотра квартиры - что это означает и нужно ли это исправлять?

Почему не совпадает дата оценке в отчете на права требование возмещения ущерба квартиры, с фактической датой осмотра оценщиком квартиры, скажем потоп и осмотр оценщиком был 20 декабря, а в отчете пишут дата проведения оценки 19 декабря. Это так и должно быть?
Читать ответы (1)
Andrey
08.04.2017, 08:33

Возможность использования пункта ограничения срока для исключения отчета оценки ущерба в суде

Из моей квартиры была протечка воды в квартиру этажом ниже. Соседка подала в суд по возмещению ущерба на N-ную сумму. Отчет об оценке мероприятий по ликвидации ущерба причиненного квартире приложен. В отчете от 18 января 2016 года в разделе «допущения и ограничительные условия» указано: «Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в настоящем Отчете, … может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления настоящего Отчета до даты составления сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.» Иск подан 16 февраля 2017 года. Можно ли этот пункт использовать для исключения отчета из доказательств суммы ущерба и подачи ходатайства для судебной экспертизы для новой оценки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Andrey
08.04.2017, 15:51

Оспаривание отчета об оценке ущерба в суде

Из моей квартиры была протечка воды в квартиру этажом ниже. Соседка подала в суд по возмещению ущерба на N-ную сумму. Отчет об оценке мероприятий по ликвидации ущерба причиненного квартире приложен. Нет приложения таблиц расчетов конечной суммы, не ясно как она получилась, нет фотографий, хотя в отчете на них ссылаются, в дефектной ведомости указаны дополнительные работы по восстановлению которые не были проведены при бывшем ремонте, таким образом это не восстановление первоначального состояния, а улучшение отделки прихожей. К тому же в отчете от 18 февраля 2016 года в разделе «допущения и ограничительные условия» указано: «Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в настоящем Отчете, … может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления настоящего Отчета до даты составления сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.» Иск подан 16 февраля 2017 года. Можно ли этот пункт использовать для исключения отчета из доказательств суммы ущерба и подачи ходатайства на судебную экспертизу для новой оценки? Или оспаривать что к отчету не приложены таблицы расчетов и не понятно каким образом получена конечная сумма? Спасибо.
Читать ответы (1)
Michael
07.11.2016, 11:41

Срок исковой давности и подачи заявления о ДТП - что говорит отчет экспертизы и повлияет ли просрочка в суде?

Срок исковой давности по ДТП Дата оценки автомобиля - июнь 2014 г. Дата составления отчета (стоимости повреждений) - февраль 2015 г. СТраховая выплатила малую часть (%20 от общий суммы), отчет о независимой так и не успели подать. Прошли ли сроки подачи заявления/претензии к своей страховой компании в суд? На руках только отчет от независимой экспертизы. За ранее Спасибо.
Читать ответы (7)
Лиля
10.10.2015, 11:26

Судебное разбирательство по вопросу возмещения ущерба от затопления квартиры - последующие шаги

Меня зовут Лиля. Меня было затопление квартиры с кровли. Я писала заявление, приходили с ЖЭКа составили акт. Я заключила договор на независимую оценку материального ущерба, сумма составила 131 000 руб. Отправила претензию о возмещении в ЖЭК. Они прислали соглашение, что согласны оплатить мне сумму материального ущерба, но в замере 40 000 руб, обосновывая это тем, что независимая оценка завышена. Я подала исковое заявление в суд. В суде представитель ЖЭКа, сказал, что будет подавать на экспертизу, т.е проверять организацию, которая проводила мне независимую оценку. Пожалуйста подскажите, какие дальнейшие действия с моей стороны. Заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Гость_320397
10.11.2020, 12:58

Независимая экспертиза при ДТП - СК не согласна с результатами

Попали в ДТП, мы-пострадавшая сторона. Страховка - ОСАГО. Страховая провела экспертизу - осмотр автомобиля, с результатом не согласны. Заказали сами независимую экспертизу, вручили страховой уведомление о дате и времени проведения экспертизы. Представителя от страховой компании не было. По результатам осмотра сумма ущерба и утрата товарной стоимости (так как автомобиль новый) увеличилась на 100 тыс. руб. Отдали отчет в страховую компанию и написали досудебную претензию. Время ее рассмотрения - 10 дней. Может ли СК оспорить результат независимой экспертизы? И можно ли на этом этапе начать ремонт автомобиля? Фото повреждений имеются в отчете независимой экспертизы.
Читать ответы (5)
Галина Михайловна
19.11.2014, 15:09

Оспаривание суммы судебной экспертизы - как убедить судью принять во внимание независимую оценку ущерба в деле о заливе квартиры?

Я являюсь истцом в суде по делу о возмещении суммы ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Мной предоставлен суду отчет независимой оценки, ответчик не согласился с суммой и заказал гос судебную оценку. Что делать, если сумма судебной экспертизы сильно занижена по сравнению с независимой? Как убедить судью принять во внимание сумму независимой оценки?
Читать ответы (1)
Наталья
22.06.2010, 11:47

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости.

Судебным приставом была произведена оценка имущества с которой общество не согласно т.к. не соответствует рыночной стоимости. Согласно закону у нас имеется 10 дней на обжалование отчета об оценке. Можем ли мы подать заявление в суд без проведение экпертизы отчета об оценке (времени не хватает для проведение своей оценки) и просить суд назначить независимую оценку и при этом, приостановить действия судебного пристава? Спасибо.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение