Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 10.09.2020, 10:02

Как продать комнату с зарегистрированными несовершеннолетними родственниками и отсутствующим отца?

Вопрос №17770568 из г. Пермь
опубликован 10.09.2020, 10:02
Продаю комнату в трёхкомнатной квартире, принадлежащую мне и моему совершеннолетнему сын. В одной из комнат зарегистрированы двое несовершеннолетних детей сестры. Она разведена с мужем, местонахождение его давно неизвестно. Родительских прав не лишён. Органы опеки не дают разрешение (приказ) без его официального согласия. Найти его не представляется возможным. Что делать?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Этот вопрос решаем. У детей есть законный представитель - мать.

Действия опеки можно обжаловать. Обращайтесь в вышестоящие инстанции.

Для получения согласия органов опеки достаточно и одного родителя, если сделка не противоречит интересам несовершеннолетнего.

А отец, если будет с чем-то не согласен, пусть обращается в суд.

10.09.2020, 20:17
Оценка автора вопроса:
Обращение в суд в нынешнее время - очень долговременное занятие. Нужно максимально быстрое решение вопроса.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

А причём тут дети вашей сестры и опека? Дети не являются собственниками комнаты и вообще согласие опеки не нужно. Вы согласно ст. 250 ГК Рф уведомляете собственников 2-х комнат о продаже, предлагаете выкупить вашу комнату, и через месяц либо они выкупают, либо вы продаёте.

10.09.2020, 19:10

Двое несовершеннолетних детей сестры в той комнате имеют по 1/3 доли на их комнату. Ещё 1/3 у старшей, совершеннолетней, дочери сестры.

10.09.2020, 20:10

Александр, у детей есть опекун/опекуны? Или они в детском доме?

10.09.2020, 20:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Несовершеннолетние живу с с мамой (моей сестрой) в этой комнате. Совершеннолетняя живёт отдельно.

10.09.2020, 20:16

Теперь поняла. Сестра подавала заявление на его розыск? Пыталась признать его безвестно отсутствующим или умершим? Если признает, не нужно будет его согласия и детям можно будет пенсию оформить по случаю потери кормильца.

10.09.2020, 20:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В моей практике было такое, что мать пишет объяснение в орган опеки, что отец детей с нами не проживает, местонахождение его нам неизвестно. И проблема уходила.

10.09.2020, 20:47

Нет, не подавала и не пыталась. У меня возникла необходимость срочно продать комнату и начали выплывать эти тонкости. Мне уже объяснили, что если его в ближайшие дни не найдём - продажа затянется на неопределённое время. А мне нужно найти решение максимально быстрое...

10.09.2020, 20:37

В моей практике было такое, что мать пишет объяснение в орган опеки, что отец детей с нами не проживает, местонахождение его нам неизвестно. И проблема уходила.

10.09.2020, 20:44

Заявление было написано, органами опеки не было принято во внимание.

10.09.2020, 22:43

minsoc.permkrai.ru

У вас на сайте Министерства социального развития Пермского края выложен административный регламент по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних.

Пункт 2.6 данного регламента содержит исчерпывающий перечень документов, которые необходимо представить.

Также там сказано, что в случае, если родитель уклоняется от воспитания и содержания ребёнка, то необходимо предоставить подтверждающие документы, а именно: сведения из ОВД о возбуждении уголовного дела о злостном уклонении от уплаты алиментов, о розыске гражданина, либо справку от судебных приставов о наличии задолженности по алиментам, о розыске алиментщика.

Только эти документы подтвердят, что второй родитель отсутствует.

Органы опеки работают строго по регламенту.

11.09.2020, 00:02

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 678 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 643 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 875 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 698 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9 39 419 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 401 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
3 1 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских