Невменяемый муж продал новый дом постороннему человеку - что делать матери с прописанной дочерью?

Вопрос №17771576 из г. Смоленск
опубликован 10.09.2020, 14:05

Произошёл развод. Мать (не прописана) с дочерью (прописана) покинули только что отстроенный и новый дом. Всё из-за невменяемости и жёсткости мужа по отношению к матери и дочери. Мать более чем на месяц уехала жить в другой город из-за невозможности терпеть и видеть мужа. В это время муж в одностороннем порядке продал дом постороннему человеку который успел в нём прописаться. Что делать в такой ситуации матери?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гамулина Ольга Николаевна

Юрист Брянск, стаж 8 лет

5.0 1 отзыв

Здравствуйте!

Определение режима имущества влияет на исход дела об оспаривании такой сделки. Если недвижимость в совместной собственности СУПРУГОВ (ключевое слово), то отсутствия нотариально удостоверенного согласия второго супруга обычно достаточно, чтобы признать сделку недействительной.

Иным образом обстоят дела с общим имуществом, на которое не распространяется режим совместной собственности супругов (имущество после развода). Сделки с ним оспорить гораздо сложнее, потому что нужно доказать и отсутствие полномочий на ее совершение у участника совместной собственности, и фактическую или должную осведомленность об этом покупателя.

При разрешении спора о признании недействительной данной сделки, следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной. В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 ГК РФ требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.

10.09.2020, 15:02

Рекомендую. Великолепный ответ(на несколько вопросов) который многое дал мне понять. Такого качества обслуживания я не ожидал.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты