Отказ в налоговом вычете за квартиру - Как доказать принадлежность и правомерность требования

Вопрос №17791366 из г. Саратов
опубликован 16.09.2020, 16:58
Договор купли-продажи квартиры был заключен 05.2016. (80% средств было отдано из банковских накоплений мужа, все выписки и чеки импеются) Мы с мужем поженились 03.2017. Зарегистрировали квартиру на меня 08.2017. Муж подал документы на налоговый вычет с квартиры 07.2020. Налоговый орган отказал ему в налоговом вычете, якобы договор купли-продажи был составлен мной до брака. Но мы состояли на тот момент в гражданском браке (сожительстве) и большая часть денег его. Правомерно ли решение налоговой. И как доказать ему принадлежность к квартире, имеет ли он право на налоговый вычет.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Гражданский брак не предусмотрен семейным законодательством, поэтому вам правомерно отказали. Вычет может предоставляться на членов семьи, а вы с мужчиной в браке не состояли в момент совершения сделки купли-продажи.

16.09.2020, 18:22
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Хорошо. Почему же тогда при продаже или разделе иммущества при данных условиях супруг имеет права на квартиру?

17.09.2020, 14:28

Потому что регистрация права собственности произошла в августе 2017 года, а брак был заключен ранее, в марте 2017 года. Соответсвенно, на момент возникновения права собственности вы уже состояли в браке и квартира считается совместно нажитым имуществом. Из этого следует, что да, ваш муж имеет право на данную собственность, при разводе это имущество подлежит разделу, а также при продаже, дарении этого имущества будет необходимо нотариально заверенное согласие супруга.

17.09.2020, 14:33

Потому что у него есть доказательства того, что основная часть суммы покупки квартиры была оплачена из его собственных денег.

Более того, судя по вашим словам, квартира была приобретена уже в браке.

17.09.2020, 14:34

Здравствуйте. Право на налоговый вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации) (пп.7 п.3 ст.220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@). При этом дата договора купли-продажи и дата подписания акта приема-передачи значения не имеют (Письмо Минфина России от 13.10.2011 N 03-04-05/5-729). Вы зарегистрировали право собственности уже находясь в законном браке. Так что отказ неправомерен.

17.09.2020, 14:41

Нос на налоговый вычет супруг не может претендовать при этом?

17.09.2020, 14:50

Да. Т.к это совместно нажитое имущество налоговый вычет может быть получен любым из супругов. Не имеет значение на кого зарегистрировано имущество.

17.09.2020, 14:57

В налоговой мне утверждают, что он не имеет. Потому что договор купли-продажи до брака заключен и мол им неважно, что я собственником в браке стала. Как доказать свою правоту?

19.09.2020, 13:20

Прочитайте мои ответы, там есть ссылка (пп.7 п.3 ст.220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@). На нее и опирайтесь. Подайте заявление и попросите письменный отказ (лучше заказным письмом с уведомлением и описью вложений). Потом даже если не ответят приложите квитки об отправке и обратитесь в суд на обжалование действий.

19.09.2020, 13:47

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 384 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 468 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 902 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.9 2 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 036 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 214 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 096 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских