LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Саратов, 16.09.2020, 16:58

Отказ в налоговом вычете за квартиру - Как доказать принадлежность и правомерность требования

Вопрос №17791366 из г. Саратов
опубликован 16.09.2020, 16:58
Договор купли-продажи квартиры был заключен 05.2016. (80% средств было отдано из банковских накоплений мужа, все выписки и чеки импеются) Мы с мужем поженились 03.2017. Зарегистрировали квартиру на меня 08.2017. Муж подал документы на налоговый вычет с квартиры 07.2020. Налоговый орган отказал ему в налоговом вычете, якобы договор купли-продажи был составлен мной до брака. Но мы состояли на тот момент в гражданском браке (сожительстве) и большая часть денег его. Правомерно ли решение налоговой. И как доказать ему принадлежность к квартире, имеет ли он право на налоговый вычет.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Гражданский брак не предусмотрен семейным законодательством, поэтому вам правомерно отказали. Вычет может предоставляться на членов семьи, а вы с мужчиной в браке не состояли в момент совершения сделки купли-продажи.

16.09.2020, 18:22
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Хорошо. Почему же тогда при продаже или разделе иммущества при данных условиях супруг имеет права на квартиру?

17.09.2020, 14:28

Потому что регистрация права собственности произошла в августе 2017 года, а брак был заключен ранее, в марте 2017 года. Соответсвенно, на момент возникновения права собственности вы уже состояли в браке и квартира считается совместно нажитым имуществом. Из этого следует, что да, ваш муж имеет право на данную собственность, при разводе это имущество подлежит разделу, а также при продаже, дарении этого имущества будет необходимо нотариально заверенное согласие супруга.

17.09.2020, 14:33

Потому что у него есть доказательства того, что основная часть суммы покупки квартиры была оплачена из его собственных денег.

Более того, судя по вашим словам, квартира была приобретена уже в браке.

17.09.2020, 14:34

Здравствуйте. Право на налоговый вычет возникает после оформления права собственности согласно выписке ЕГРН (свидетельству о регистрации) (пп.7 п.3 ст.220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@). При этом дата договора купли-продажи и дата подписания акта приема-передачи значения не имеют (Письмо Минфина России от 13.10.2011 N 03-04-05/5-729). Вы зарегистрировали право собственности уже находясь в законном браке. Так что отказ неправомерен.

17.09.2020, 14:41

Нос на налоговый вычет супруг не может претендовать при этом?

17.09.2020, 14:50

Да. Т.к это совместно нажитое имущество налоговый вычет может быть получен любым из супругов. Не имеет значение на кого зарегистрировано имущество.

17.09.2020, 14:57

В налоговой мне утверждают, что он не имеет. Потому что договор купли-продажи до брака заключен и мол им неважно, что я собственником в браке стала. Как доказать свою правоту?

19.09.2020, 13:20

Прочитайте мои ответы, там есть ссылка (пп.7 п.3 ст.220 НК РФ, Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@). На нее и опирайтесь. Подайте заявление и попросите письменный отказ (лучше заказным письмом с уведомлением и описью вложений). Потом даже если не ответят приложите квитки об отправке и обратитесь в суд на обжалование действий.

19.09.2020, 13:47

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 192 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 556 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 29 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 402 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 313 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских