Администрация торгового центра заставляет заключить договор на вывоз мусора - обязанности арендатора или арендодателя?
У меня цветочный магазин в небольшом торговом центре, администрация заставляет заключать договор на вывоз мусора. Вопрос, разве не должен это предоставить арендодатель?
Вопрос спорный
Если есть особые условия в Договоре аренды.
Например:
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (Ч.2 ст. 616 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Если плата за вывоз мусора непропорционально высока, по сравнению с объемом производимого и вывозимого количества отходов, то в этом случае арендатор (или арендаторы) вправе напрямую обратиться к оператору, с которым, в рамках Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об отходах производства и потребления», с требованием заключить индивидуальный Договор на вывоз мусора и отходов, в котором будет произведен индивидуальный расчет оплаты оказываемых услуг, на основании фактически производимого количества отходов.
С другой стороны, обязанность заключения Договора по вывозу мусора возлагается исключительно на собственника здания, строения или сооружения, площади которого сдаются в аренду (Ссылки на нормативно правовые акты: ч. 1, 9 ст. 157.2, ч. 11.1, 12 ст. 161, ч. 2 ст. 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 8.1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утв. Постановлением Правительства от 12.11.2016 № 1156, п. 148 (5), 148 (7) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354).
Однако в этом случае арендодатель вправе требовать возмещения своих расходов по вывозу отходов с арендатора.
Спросить
Нет, это входит в вашу обязанность и вы как индивидуальный предприниматель заключаете договор с компанией по вывозу мусора.
Спросить
В торговом центре магазин розничный женской одежды арендодатель по мимо договора на вывоз мусора требует паспорт на мусор. Правочны ли его действия. Спасибо.
Я арендатор торговой площади в торговом центре, администрация ТЦ обязала каждого ИП самостоятельно заключать в обязательном порядке договор с соответствующей организацией на вывоз мусора. Могу ли я отказаться? И насколько правомерным действия администрации торгового комплекса?
Если я являюсь собственником помещения в торговом центре, который не сдан в эксплуатацию, и данные помещения у меня никто не арендует, но администрация торгового центра заставляет меня присутствовать на собрании где будет решаться вопрос о том, с какими организациями необходимо заключать договора на вывоз мусора, на.
Я ип, у меня заключен договор субаренды, в котором прописано, что я самостоятельно должен заключить договор со специализированной организацией на вывоз мусора. У моего арендодателя на этот адрес заключен договор с рег оператором на вывоз мусора (расчет по количеству контейнеров). Арендодатель не против, чтобы я пользовался его контейнером. При обращении на горячую линию рег оператора, мне сказали, что так как у арендодателя договор на вывоз мусора есть, мне заключать с ними договор не нужно. Но по условиям договора субаренды я должен это сделать. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации: делать доп соглашение к договору аренды на переход права собственности на отходы арендодателю или заключать договор с рег оператором самостоятельно. И как оформить с арендодателем, что мы выкидываем мусор в его контейнер? Заранее спасибо.
Я ип, у меня магазин живых напитков. Приходили из администрации района и дали 10 днй на заключение договора о вывозе мусора. Правомерно ли это? Или договор должен заключать арендодатель? Мусорау нас мало, только салафан и иногда коробки.
У меня цветочный магазин остатки цветов я забираю на перерасчёт и утилизирую в компостных ямах на своём участке для образования перегноя а меня заставляют заключать договор о вывозе мусора законно ли это?
Я заключила договор на аренду в торговом центе, в договоре есть пункт на заключение обязательного договора с компанией на вывоз мусора. Обязана ли я заключать договор и оплачивать вывоз мусора?
У меня свой небольшой магазин детской одежды, мусора не бывает, т.к. весь Товар распаковываем дома. Меня заставляют заключить договор на вывоз мусора говорят в случае незаключения данного договора наложат штраф.
