Наследство от отца - как разрешить спор о долях имущества с сестрой?

Question

После смерти отца мне по наследству достаются доли в квартире, доме, бани, земельного участка и машины. У отца от второго брака есть еще одна дочь, которая имеет такие же доли. Наследников больше нет, только мы вдвоем, пользоваться этим имуществом я не смогу так как проживаю в другом городе. Сестра не желает общаться по этому вопросу, договориться с ней не возможно и выкупать мои доли она не собирается. Как мне быть, ведь платить налоги и коммуналку мне все равно придется, а пользоваться все я не смогу. Есть ли смысл обращаться в суд? Спасибо.

Воробьёв Станислав Борисович · Accepted Answer

Добрый день, Светлана! ДА, Вы можете подать исковое заявление в суд для определения порядка пользования имуществом в силу нормы ст. 247 ГК РФ « Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть Вам нужно максимально подробно описать почему Вам невозможно предоставить Вашу долю в пользование. Это достаточно спорный момент, вполне вероятно, что суд решит, что Вам может быть предоставлено имущество в пользование, поэтому оснований для взыскания компенсации нет. Определить размер денежной компенсации, выплачиваемой Истцом второму участнику долевой собственности за пользование общим имуществом в размере, например, 50 000 руб. в месяц.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

В суд обращаться нет смысла, тк сестра не обязана выкупать у Вас долю. Попробуйте продать свою долю третьему лицу.

Грицаенко Максим Александрович · Answer

Сдайте в аренду свою долю табору цыган)

Наследство от отца - как разрешить спор о долях имущества с сестрой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Когда приобреталось все это имущество они были в браке с мачехой.

Наследование доли в квартире и земельном участке - вопросы оплаты и нотариуса

Сестра претендует на наследство - есть ли смысл подавать в суд?

Папа в наследство не вступил не нашли документов на дом, а недавно их обнаружили.

Вопросы наследства - кто имеет право на долю в отцовом доме после его смерти?

Проблемы с наследством - Как законным путем забрать свою долю земельного участка и дома, если второй наследник не делится?

Может ли дочь унаследовать долю дома после смерти своего брата и стать полным владельцем?

Как разделить наследство в случае отсутствия соглашения со сестрой и возможность оформления полной собственности на квартиру.

Как будет делиться имущество при втором браке отца - машина, доля в частном доме и квартира?

Судебное разбирательство - вопросы наследства и прописки в споре о праве собственности на дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59