Что делать, если выплатил ипотеку за долгострой, но дом ещё не построили - стоит ли снимать обременение и как избежать мошенничества?
Вопрос №17799146
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.09.2020, 21:08
опубликован 18.09.2020, 21:08
Выплатил ипотеку, а дом ещё не построили (долгострой). Вопрос: стоит-ли снимать обременение банка; не смогут-ли воспользоваться мошенники этой ситуацией, что дом не сдан, адреса нет и повторно продать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор долевого участия зарегистрирован в УФРС, Вам не грозят мошеннические действия. А вот решить вопрос с банком возможно надо бы.Прекратить договор и снять обременение. А если вдруг мошенником окажется банк? Потеряются Ваши документы, да мало ли что? Сгорят договора, как это уже было в одном банке до инициации его банкротства? Мне кажется, когда на кону ипотечный залог, в первую очередь надо страховаться от банка. Зарегистрируйте право дольщика в УФРС на эту квартиру, если ещё не сделали этого, хотя для нормальных банков этот шаг прописан в алгоритме сделки.
С уважением, Максимова Жанна Павловна.
18.09.2020, 22:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут
А что за необходимость снимать обременение сейчас. Лучше подождать до оформления акта приема-передачи квартиры, либо, если захотите ее продать до завершения строительства, то перед продажей.
18.09.2020, 21:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с обязательством - возможно ли выделить доли перед выплатой ипотеки на земельный участок?
Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Процесс снятия обременения с квартиры после выплаты ипотеки - как получить свидетельство о собственности без обременения?
Возможно ли продать долю в квартире, если на ней не снято обременение и ипотека была оформлена на другого собственника?
Нужно ли переделывать свидетельства на земельный участок без обременения, если сняли обременение со свидетельства на дом
Купил квартиру с ипотекой в Сбербанке - Здесь ли гарантии в снятии обременения?
Квартира в долгострое - имеет ли право владелец на налоговый вычет по ипотеке?
Как правильно выделить доли супругов в квартире, купленной на материнский капитал и ипотеку, при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут