Как продать комнату в общежитии с измененным статусом и обязательным уведомлением соседей?

Евгения!

Главное и основное!

Ваш вопрос разъяснен в письме Росреестра от 10.04.2019 года "О преимущественном праве покупки комнаты в квартире"

В соответствии с п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 250 ГК РФ при продаже комнаты в квартире постороннему лицу остальные собственники комнат в квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой комнаты по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Таким образом, в случае если продавец решил продать комнату постороннему лицу он обязан известить остальных собственников комнат в квартире о своем намерении в письменной форме, указав в извещении все существенные условия продажи комнаты, в том числе, и цену. Извещение может быть вручено собственникам других комнат в квартире через нотариуса или направлено почтой в форме телеграммы или заказным письмом с уведомлением о вручении.

Продавец вправе продать свою комнату постороннему лицу только тогда, когда остальные собственники комнат откажутся от покупки или не приобретут продаваемую комнату в течение месяца.

.

rosreestr.gov.ru

Об уведомлении всех соседей по этажу ни в ЖК РФ, ни в ГК РФ упоминаний нет[b][/b]