Может ли физ лицо передать коммерческую недвижимость в аренду через доверенность на ип сына?
Вопрос №17803436
из г. Тюмень
опубликован 20.09.2020, 17:15
опубликован 20.09.2020, 17:15
Я физ лицо, владею коммерческой недвижимостью. Открывать ип или ооо не хочу, Но есть желание сдавать его в аренду. У сына есть ип, могу ли я ему сделать генеральную доверенность на эту недвижимость, чтобы он мог сдавать его в аренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Тимофей!
Согласно ч. 2 ст.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вы имеете полное право оформить генеральную доверенность у нотариуса на эту недвижимость, чтобы ваш сын через своё ИП мог сдавать его в аренду.
Доверенность даёт возможность вам как доверителю не присутствовать лично при осуществлении сделок с принадлежащим вам имуществом, представлении своих интересов в различных инстанциях.
Но лучше если ИП вашего сына применяет УСН 6%. В этом случае Вы платите налог 6% со всей, поступающей на счет суммы от сдачи в аренду коммерческой недвижимости.
Желаю удачи.
20.09.2020, 18:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Да, у вас есть такое право.
20.09.2020, 17:20
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5
523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 074
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги нужно платить при продаже коммерческой недвижимости, сданной на безвозмездной основе ООО
И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?
Как правильно организовать бизнес на коммерческой недвижимости - ИП или ООО?
Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью?
Сдача коммерческой недвижимости в аренду - правила для физических лиц в Москве
Может ли сделку купли-продажи по доверенности, данной сыном, оформлять его мать?
Продажа коммерческой недвижимости после 5 лет без дохода - вопрос уплаты 13% налога
Возможность физическому лицу оказывать услуги субаренды и управления коммерческой недвижимостью для ИП или ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут