Может ли физ лицо передать коммерческую недвижимость в аренду через доверенность на ип сына?
Вопрос №17803436
из г. Тюмень
опубликован 20.09.2020, 17:15
опубликован 20.09.2020, 17:15
Я физ лицо, владею коммерческой недвижимостью. Открывать ип или ооо не хочу, Но есть желание сдавать его в аренду. У сына есть ип, могу ли я ему сделать генеральную доверенность на эту недвижимость, чтобы он мог сдавать его в аренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Тимофей!
Согласно ч. 2 ст.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Вы имеете полное право оформить генеральную доверенность у нотариуса на эту недвижимость, чтобы ваш сын через своё ИП мог сдавать его в аренду.
Доверенность даёт возможность вам как доверителю не присутствовать лично при осуществлении сделок с принадлежащим вам имуществом, представлении своих интересов в различных инстанциях.
Но лучше если ИП вашего сына применяет УСН 6%. В этом случае Вы платите налог 6% со всей, поступающей на счет суммы от сдачи в аренду коммерческой недвижимости.
Желаю удачи.
20.09.2020, 18:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, у вас есть такое право.
20.09.2020, 17:20
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 985
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги нужно платить при продаже коммерческой недвижимости, сданной на безвозмездной основе ООО
И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?
Как правильно организовать бизнес на коммерческой недвижимости - ИП или ООО?
Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью?
Сдача коммерческой недвижимости в аренду - правила для физических лиц в Москве
Может ли сделку купли-продажи по доверенности, данной сыном, оформлять его мать?
Продажа коммерческой недвижимости после 5 лет без дохода - вопрос уплаты 13% налога
Возможность физическому лицу оказывать услуги субаренды и управления коммерческой недвижимостью для ИП или ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут