Два въезда на участок - кто должен разрешить проезд через дорогу ИЖС?
Приобрели участок, который находится на территории СНТ, но задние ворота проходят по территории соседней ИЖС. То есть у участка два въезда и выезда: одни выходят на дорогу СНТ, другие - на дорогу ИЖС. Дорога ИЖС не заасфальтирована и по ней машины почти не ездят (несколько бетонных плит и трава).
Поскольку планируем размещение двух домов на участке (одни ворота будут выходить на дорогу СНТ, другие на дорогу ИЖС), то въезд строительной техники на время строительства и ремонта и в будущем наших машин планируем сделать через дорогу, принадлежащую ИЖС.
Еще во время просмотра участка один из соседей сказал, что ездить по дороге ИЖС нам нельзя (с его слов, эту дорогу (те самые бетонные плиты) он прокладывал много лет назад на собственные деньги; были финансовые намёки на крупную сумму). Насколько правомерны его требования? Можем ли мы беспрепятственно ездить по дороге, которая принадлежит ИЖМ, и въезжать на наш участок?
Василий, тут спорный вопрос, ведь Вы не обустраивали эту дорогу, да и въезд у Вас на дорогу СНТ имеется... Почему Вы считаете нормальным, что одни вкладывают деньги в то, чем другие бесплатно пользуются... Его намеки связаны именно с этим...
СпроситьСпасибо за ответ.
Интересует вопрос именно в правовом поле.
Бетонные плиты он положил лет пятнадцать назад. Асфальта там нет. Летом обыкновенная трава.
Оплачивать чистку дорог трактором, например, я не против, но вот оплатить 200 тысяч рублей за сомнительное разрешение считаю необычным подарком.
СпроситьДоброй ночи
Предположу, что его дорога не оформлена (под эти цели он должен был выделить отдельный участок, с разрешенным использованием для строительства объектов по инженерной подготовке под ИЖС (строительство дорог, сетей электроснабжения, сетей газоснабжения) и подготовить и согласовать планировки территории, где располагаются Ваши участки, только после этого осуществлять строительство дороги.), а это значит, что вы можете ездить, а он вам препятствовать)))
СпроситьУ нас участок находится рядом с поселком, в свое время люди сами занимали участки и разграничивали их как им хотелось, сейчас на эти участки можно оформить аренду, но не собственность, но вопрос не в этом... Наш участок неправильной формы у одной из границ этого участка проходит дорога, дальше тупик, по этой дороге проезжают машины к трем участкам, дальше дороги для машин нет, есть только тропинка, дорога вдоль нашего участка проходит с довольно большим радиусом, т. е. Забор в этом месте имеет закругление и забор соседей, которые находятся через эту дорогу тоже закруглен, длинно базовые машины, если проезжают, то цепляют наш забор. В праве ли мы настаивать на том, чтобы совместными усилиями со всеми заинтересованными соседями настаивать на том, чтобы выровнять дорогу? При этом площадь участка соседей уменьшиться (а он и так очень маленький), у них получается участок треугольной формы и с двух сторон получаются дороги. Наличие этой дороги не нужно ни нам, ни соседям по ту сторону дороги, но она нужна соседям, которые расположены дальше, при чем легковые машины проходят без проблем. Вот и думаем, как решить эту проблему, хочется и участок выровнять и соседям дорогу оставить, получается, что это можно сделать только за счет выравнивания забора соседей, которые через дорогу. Существуют ли какие-нибудь законы или нормативы по этому вопросу? Заранее благодарна за ответ.
У нас садоводческое товарищество дорог по плану нет, так нарезаны участки и каждая дорога принадлежит тому или иному владельцу, одни владельцы приобрели участок и перекопали дорогу по этой дороги подъезд к другим 7 участкам как нам быть.
Мы купили участок и построили дом, до нас там уже было построено 4 дома. От главной дороги до нашего дома проходит одна дорога. Те жильцы, которые построились до нас. улучшили дорогу (насыпали гравий, битый кирпич, положили плиты), но только в районе своих домов. Мы тоже ездим по этой дороге, возле нашего участка дорога пока не улучшена, и если дождь, то получается, что мы пачкаем их участок дороги. Дорога улучшена только возле их домов, до и после дорога состоит из глины и земли. Ранее они намёками предлагали нам улучшить дорогу или заплатить им, что бы ездить. У нас нет возможности ни на то ни на другое. Сегодня они известили, что перекроют дорогу, потому что они складывались и делали её для себя, мы построились позже и у нас вообще другая улица и мы должны ездить по другой какой нибудь другой дороге. Вечером жилец дома перед нашим перекрыл дорогу большими булыжниками. Имеют они на это право? Насколько я понимаю дорога общая для всех, в собственности только участок.
Кто отвечает за строительство и содержание дорог к участкам ИЖС?
Купил участок ИЖС в черте города Красноярск. Участок выдавался многодетной семье, у которой я его и приобрёл. Вокруг участки также выдавались многодетным семьям. Более-менее нормальная дорога заканчивается, примерно за 500 метров до моего участка. Дальше идёт стихийная дорога, по которой после дождя вряд ли проедешь. Зимой, естественно никто дорогу не чистит и проезд также затруднён. Красные линии проходят рядом с участком. Департамент муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска на вопрос о дороге ответил, что доступ к з/у предусмотрен путём размещения объектов автомобильного транспорта в границах зоны территорий автомобильного транспорта (ИТ). Но участок дороги к моему з/у относится к землям неразграниченной государственной собственности. Кто должен отвечать за доступ к земельному участку? Куда можно обратиться по поводу создания и содержания дороги?
Живу в поселке в доме на 4 хозяина. Выходы из дома у 2 соседей на улицу Октябрьскую у нас 2 двоих выхода на эту улицу нет. Мы со своей стороны дома за свой счет отсыпали и сделали дорогу 200 метров до асфальтированной дороги. (поселковая администрация нам отказала в строительстве дороги нету денег). Когда собирались делать дорогу я обратился к 3 соседу с предложением о строительстве дороги он ответил я тут не езжу вам надо и делайте у него выходит хоздвор на нашу сторону и он часто ездит на машине к хоз двору. Дорога была наезженная машиной по пустырю можно было ездить только летом в сухую погоду. Через год после строительства дороги он устраивается водитель на камаз зерновоз и стал ездить по этой дороге разбил ее мы снова отсыпали подровняли дорогу он так и ездит на наши обращения в администрацию нам пожимают плечами ни что не можем есть справка что эта дорога в плане поселка не указана и сделана за мой личный счет. Я стал перегораживать ему дорогу не припятсвуя проезду легковым машинам по этой дороге стали ездить соседи с других домов к своим хоз дворам. Камаз не является его личным. Куда следует обратится и какие правовые документы есть о запрете езды камаза по этой дороге. С уважением Евгений.
Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
Такой вопрос. У нас в частном секторе на дороге валяется очень много строительного мусора, а именно, осколки старых бетонных плит, есть и нормальные бетонные плиты, но все б.у., старые бетонные панели от домов, разломаные сваи, блоки и т.д.Они валяются прямо на дороге, по этому сделали объезд. Уже лет 10 точно. Дело ещё в том, что здесь было раньше поле, а сейчас город это поле разделил на участки, дали названия улицам, и распродали. Сейчас и я в этом районе собираюсь строиться, и мне нужно делать подъезд к своему участку, то есть бутить дорогу. Так эти плиты стоят у меня на пути, не буду же я дорогу рядом класть, так как в проекте города улица должна идти через них. Хозяина этой кучи найти не удаётся.
Вопрос, что мне по закону будет, если я часть из них присвою например себе (в фундамент залью), а часть раскидаю по дороге, т.е. использую как бут для дороги? Это на случай, если найдётся хозяин...
Спасибо!
Есть участок, на участке дом, баня, гараж и прочее, все узаконено-и постройки и участок. Участок приватизирован. Дорогу к участку прокладывали своими силами, за собственные средства уже очень давно, лет 10 назад, сами ее ремонтируем, в зимнее время за свой счет чистим. Между нашим и соседским участком есть расстояние - обозначено как пожарный проезд (этот проезд ранее заканчивался тупиком - соседским забором, дальше был его огород без каких-либо построек). Теперь сосед продал часть своего участка (тот огород) и новые соседи разъезжают на крупногабаритной технике, перевернули всю дорогу, возле нашего дома от асфальта скоро одна грязь останется, притом дорогу своим транспортом прокладывают в непосредственной близости к нашим воротам. Для наглядности ситуации: открываю ворота и тут же дорога, от ворот до дороги даже метра нет. Как быть? Как решать этот вопрос, на каком расстоянии от ворот должна быть дорога? Участок наш уже никуда не перенесется и границ менять никто не будет, т.к. все ЗАКОННО оформлено, дороги по плану быть тут не должно, есть только пожарный проезд, при этом дорогу прокладывали мы сами, до этого там было вообще болото и на легковом транспорте проехать было просто невозможно.
Я проживаю в коттеджном поселке в черте города. Мой дом находится в тупике. Год назад я проложила за собственные средства дорогу к своему дому. Дорога никому кроме меня не нужна была так как у всех соседей подъезды к дому на других улицах. Дорога узкая - около трех метров. Но теперь сосед стал подъезжать к своему дому по моей дороге и так как въезда на этой стороне у него нет (только калитка) он оставляет машину на дороге, тем самым блокируя мне проезд к дому. Правомерны ли его действия? Как нам выйти из сложившейся ситуации? Какие есть нормы по ширине дороги и прилегающих зеленых зон?
Приобрели участок, в собственность к нему был подъезд-обычная полевая дорога, мы ее отсыпали за свой счет перед своим участком, теперь некоторые соседи требуют сдать деньги на отсыпку дороги, перед своими участками, так как мы по ней вынуждены добираться до своего и грозятся запретить нам ездить по этой дороге. Дорога находится в частной собственности человека, который межевал и продавал нам эти участки, он в строительстве дороги участие принимать отказался. Ни какого кооператива и общества не создано, всё само по себе. Другого подъезда к нам нет.
Законны ли требования и действия соседей? Может ли собственник дороги запретить нам добираться по ней до участка? Кто в данном случае должен производить строительство дороги?