У нас с сестрой по 1/2 доли дома и земельного участка. Сложилась конфликтная ситуация по поводу пользования и раздела. Я проживаю в этом доме, сестра нет. Должна ли я дать ей ключи от дома в присутствии участкового? Какое основание? Я сестре не доверяю, т.к. до момента вступления в наследство на имущество, она взломала двери и вывезла часть вещей.
Участковый не вправе вмешиваться в гражданско-правовые отношения, но в любом случае по суду она это сделает, так что отдайте в присутствии участкового, а сестра напишет расписку, что получила то то... дата подпись в присутствии такого то лица..
СпроситьНаталья, если у вас доли не определены в натуре, ключи вам дать придется, если у нее есть правоустанавливающие документы на 1/2 часть домовладения. Иначе она может обратиться в суд с иском "Об устранении препятствий в пользовании 1/2 части жилого дома" и вселиться с судебными приставами, но на вас судом будут возложены все судебные издержки, которые она при этом понесет.
На мой взгляд, чтобы избежать конфликтных ситуаций впредь и жить спокойно, нужно выделить ваши доли в натуре через суд, учитывая конфликтную ситуацию и невозможность договориться и жить не зависимо друг от друга.
Спросить
Сестра не планирует жить в этом доме и им пользоваться. Конкретно не говорит, зачем ей ключи. Я понимаю, что в соответствии с законом должна ей их дать. Но, учитывая тот факт, что пару месяцев назад она со своим мужем взломали двери и вывезли часть не принадлежащего пока еще нам имущества, я не могу ей дать ключи и доверить дом, в котором я проживаю, где в том числе находятся и мои личные вещи, принадлежащие мне. Может быть аргументом в суде в мою пользу факт взлома дверей и вывоза (я считаю, кражи) вещей, который могут подтвердить свидетели-соседи?
Спросить
Здравствуйте. Если вы не согласны отдать ключи, то спор будет разрешаться в судебном порядке. Вы не имеет права чинить препятствия собственнику. Аргументом соседи не будут.
Спросить
Могу ли я подать встречный иск - взыскать причиненный ущерб, в том числе моральный (взломанная дверь, которая не подлежит ремонту, вывоз части вещей, мебели без раздела и без моего согласия, фото - весь семейный архив)? Самовольный взлом дверей и, как я считаю, кража вещей, - это тоже не аргумент в мою пользу, учитывая, что я проживаю постоянно в этом доме? Отлично понимаю, что по закону должна дать ключи, но все же... Каким в данном случае может быть встречный иск? И может ли быть вообще?
Спросить
Здравствуйте Наталья! Для полноценной консультации необходимо знать хронологию событий, ознакомиться с иском по первоначальным требованиям. Из вашего вопроса полная картина не видна.
Спросить
У нас с сестрой по 1/2 доли дома и земельного участка. Сложилась конфликтная ситуация по поводу пользования и раздела. Я проживаю в этом доме, сестра нет. Изначально она хотела продать свою долю. Я предлагала ей выкупить у нее, не договорились в цене. Два месяца назад в мое отсутствие она со своим мужем взломала дверь и вывезла часть вещей, которые остались после смерти родителей. Мне пришлось заменить замки. Сестра на контакт не выходила, заблокировала мой номер. Ключи я ей не давала, но и приезду в дом не препятствовала, а она и не приезжала. Теперь она подала иск, чтобы я дала ей ключи. Могу ли я подать встречный иск - взыскать причиненный ущерб, в том числе моральный (взломанная дверь, которая не подлежит ремонту, вывоз части вещей, мебели без раздела и без моего согласия, фото - весь семейный архив)? Самовольный взлом дверей и, как я считаю, кража вещей, - это тоже не аргумент в мою пользу, учитывая, что я проживаю постоянно в этом доме? Отлично понимаю, что по закону должна дать ключи, но все же... Каким в данном случае может быть встречный иск? И может ли быть вообще?
Спросить
Участкового вызывала, заявление подавала. Ответ - это гражданско-правовые отношения, разбирайтесь в суде. Благодарю за ответ.
Спросить
Если из дома пропали Ваши личные вещи, то вы можете обратится не к участковому, а в полицию и написать заявление о возбуждении уголовного дела по факту кражи т.е. по ч.1 ст.158 УК РФ. Если Вам откажут в возбуждении уголовного дела, то это постановление Вы вправе обжаловать прокурору района, района в городе, города. Проживать в доме, она имеет право, но даже в этом случае личные вещи брать не в праве.
А если она не восстановит дверь или не компенсирует затраты на ее восстановление, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного неправомерными действиями.
Спросить
