Какие законодательные или договорные конструкции можно использовать для того, чтобы после перепланировки

Организация является собственником части здания. Остальная часть здания принадлежит администрации. Все здание по распоряжению администрации подлежит реконструкции. Какие права организации собственника? Может ли администрация начать реконструкцию здания без согласия собственниа?

Вызвали специалиста для проекта перепланировки или реконструкции квартиры. Специалист оформил как перепланировку. Работы все выполнены. Теперь в БТИ не принимают этот проект перепланировки, так как это реконструкция. Как быть?

Собственник нежилого помещения в здании выполнил перепланировку, увеличив свое помещение за счет уменьшения площади помещения, являющегося общим имуществом в здании. Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?

Зданию, в котором располагается частная средняя школа необходима реконструкция (переоборудование внутри здания стены, коммуникации, внешний облик, крыша). Здание находится в аренде у администрации города, земля на праве бессрочного постоянного пользования. Прошу помощи в ответе на вопросы: 1.какие нам документы необходимы и каких инстанций на реконструкцию? 2. нужно ли согласие на реконструкцию собственника здания (администрации)? 3. какие инстанции нужно пройти? 4. каким законом нужно руководствоваться при проведении реконструкции? 5. нужно ли согласовывать подрядчика с собственником? 6. возможно ли после реконструкции возместить затраты на ее проведение с собственника? Вопросов много, но прошу ответить, т.к. нет возможности нанимать человека для сбора документов, будем делать все сами. Спасибо.

Имею в собственности частный 2-х этажный жилой дом с мансардным этажом. Этажность здания 3 этажа. Хочу перевести часть 2-х этажей и мансарды в нежилое под магазин. Это будет перепланировка или реконструкция? И нужна ли экспертиза (перепланировки) или нужно техническое заключение о состоянии конструкций?

Я хочу сделать перепланировку в нежилом помещении (в нежилом здании), принадлежащем мне на праве собственности. Перепланировка не будет затрагивать несущие конструкции. Мое помещение в залоге у банка. Они требуют для согласования перепланировки Проект специализированной организации и Заключение о том, что несущие конструкции не затронуты. Они правы? Я обязана это делать?

Проблема такого характера. Орган местного самоуправления перевел нежилое здание бывшего детского сада в жилое под многоквартирный дом. Я приобрел жилую площадь (81 кв. м.)в этом здании. Но так как орган не сделал проект перепланировки здания под многоквартирный дом. Мне (и всем остальным) пришлось кроме затрат на приобретение жилой площади нести затраты по проектам перепланировки, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Все работы по перепланировке, реконструкции (приведения этой площади к пригодной для проживания) а также организации теплоснабжения и т.д. я делал сам своими силами и за собственные средства (брал кредит на личные нужды так как жилищный кредит не мог получить в связи отсутствием право устанавливающего документа на жил площадь). Орган местного самоуправления в последствии самоустранился от решения вопроса по данному зданию. В результате мне пришлось через суд признавать право собственности на данную квартиру (РЕШЕНИЕ СУДА НА РУКАХ). Рыночная оценка квартиры составила до начала перепланировки около 450 тыс. руб. Сейчас у меня на руках свидетельство о праве собственности на эту квартиру ОТ 2010 ГОДА где я и проживаю с семьей. В 2011 году родился второй ребенок. ВОПРОС! МОГУ ЛИ Я ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ ПОНЕСЕННЫХ МНОЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ДАННОЙ КВАРТИРЫ, ТАК КАК КРЕДИТ ЕЩЕ НЕ ПОГАШЕН?

Приобрела в собственность участок земли, на котором было старое здание. Данное здание реконструировали и переделали под автомойку. При реконструкции была уменьшена площадь здания. Теперь встал вопрос об узаконивании здания. Каким образом это лучше и проще сделать - как реконструкцию здания или самовольную постройку. Узаканивать буду через суд - каков порядок и какие документы необходимы для этого?

Было куплено здание, профилакторий, постановлением мэра это здание было переведено в жилой фонд. В постановление мэра о переводе здания из нежилого в жилое есть предписание, что перепланировка здания должна быть согласованна с администрацией. В здание сделали переоборудование, не согласованное с администрацией города и перестроили крыльцо. В результате в техпсапорте стоит самозастрой и перепланировка. Так же в здание до покупки был подвал, но в техпаспорте на момент покупки здания подвал не показывался. Сейчас по новому техпаспорту подвал идет как самовозведенный. В результате в юстиции не регестрируют здание как жилое, пока не будет снять самозастрой и перепланировка. Земля под зданием не находиться в собственности или аренде, так как для того что бы оформить договор аренды нужно снять самозаствой и перпланировку, получить документы в юстиции как на жилой дом. В данный момент здание в регестрационной службе проходит как профилакторий, а переведено в жилой фонд, получается не могут дать аренду из-за целевого назначения. Сказали, что нужно снять самозастрой и перпланировку и узаконить все это в юстиции и потом получат аренду под жилой дом. Подавали иски в суд на снятие самозастроя и перепланировки. По перепланировки сказали обратиться к архитектору и по самозастрою обратиться в администрацию и к архитектору. Вопрос: 1. Как доказать, что подвал раньше был и к кому обратиться с этим вопросом. В первоначальной кальке БТИ подвала нет. 2. Как снять замозастрой, если земля не офрмлена в собственность и не в аренде 3. Как правильно составить письмо на имя архитектора и администрации о снятие самозастроя и перепланировки. Спасибо.

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.