Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Долги за коммунальные услуги при продаже квартиры - кто должен оплатить и как решить споры?

Вопрос №17819385
25.09.2020, 08:43 • г. Городец

Возникла такая ситуация, первый собственник квартиры продал жилье. Там были долги за коммунальные услуги (договорились на словах что второй собственник оплатит или через суд отменят долги, в договоре не было указано об оплате долгов вторым собственником). Второй собственник продает квартиру и выясняется что в квартире долги. Третий хозяин не знал о долгах, первый хозяин платить отказывается ссылаясь, на то что договорились со вторым собственником по поводу долгов. Может первый собственник подать на второго собственника в суд и обязан ли второй собственник отплатить долги по коммунальным платежам?

Читать ответы (5)

Второй собственник
Собственник квартиры
Долги за коммунальные услуги

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

25.09.2020, 08:48,

г. Москва

Старый долг, возникший до регистрации перехода права собственности, и так остаётся за продавцом.

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

25.09.2020, 08:51,

г. Москва

Долги платить вам не нужно в любом случае. Достаточно предоставить сведения о том, когда вы купили квартиру и вступили в право собственности. И в случае чего можете подать в суд на любого, кто наносит вам материальный ущерб, включая компанию по ЖКУ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Автор вопроса

Сергей

25.09.2020, 08:54,

г. Нижний Новгород

Правильно понимаю, если первый собственник продал квартиру с долгами, второму собственнику (второй собственник знал о долгах в данной квартире), то оплата коммунальных долгов лежит на первом собственнике и ко второму собственнику претензий быть не может?

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

25.09.2020, 08:55,

г. Москва

Да, совершенно верно. Поскольку долги набрал именно 1-ый собственник.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Фадеев И. П. 4.6

25.09.2020, 08:57,

г. Новосибирск

Отвечать по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, возникшим до покупки Вами квартиры обязан предыдущий собственник, который сформировал задолженность.

УК обязана предъявить свои требования именно к нему.

Требуйте от УК и иных организаций открыть на Вас новый лицевой счёт или обнулить его на дату регистрации Вами права собственности на квартиру.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59