Как обезопасить себя, вдруг бывший муж объявится, и будет претендовать на права в этой квартире ЖСК.

Вопрос №178221 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.08.2004, 11:48

При покупке квартиры мы столкнулись со следующими нюансами в ней: 1) Квартира ЖСК. В 1985 г. году семья из 3-х человек (жена, муж, сын) поменяли государственную квартиру через Горжилобмен на эту квартиру. ЖСК. 2) 7 февраля 1992 г. супруга оформляет ЖСК на себя как правообладатель через Московский бюро инвентаризации. 3) 11 февраля 1992 г. она расторгает брак с мужем. 4) Бывший муж владелицы квартиры снят с регистрации 6.12.1999 г. по решению суда как без вести пропавший при подаче взыскания алиментов на него. 5) В 1993 г. она выходит замуж за другого. 6) В настоящий момент в этой квартире прописана она и сын 1983 г. рождения. Агентство не видит никаких препятствий для оформления сделки. Мы сомневаемся за чистоту проведения сделки. Как обезопасить себя, вдруг бывший муж объявится, и будет претендовать на права в этой квартире ЖСК. Заранее благодарны за ваш ответ. Спасибо. mailto:gsv_spb@mail.ru

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Тамара! На такую квартиру трудно найти покупателя, т.к сколько бы лет не прошло, бывший муж может объявиться и через суд аннулировать решение суда о признании его безвестно отсутствующим(ст.280 ГПК РФ, ст.44 ГК РФ), потребовать через суд после восстановления регистрации в квартире по месту жительства вселения в квартиру. Любой юрист не посоветует Вам приобретать такую квартиру, ведь очень тяжело жить опасаясь постоянно явки бывшего мужа продавца квартиры. Добросовестным покупателем Вы не будете признаны, т.к знаете об основаниях снятия бавшего мужа собственницы квартиры с регистрационного учёта.

22.08.2004, 16:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 44. Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 280. Последствия явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим или объявленного умершим

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя, вдруг бывший муж объявится, и будет претендовать на права в этой квартире ЖСК.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы