Дом, промышленная зона и санитарно-защитная зона - как защитить права владельцев частного дома в такой ситуации?

Добрый вечер.

1. Деятельность предприятия, при наличии санитарно-защитной зоны, отличной от нуля метров, незаконна. А санитарно-защитная зона должна быть. И далеко не ноль метров.

2.Обращаться в суд с иском и оспаривать эти ноль метров. Иск согласно ст.131, 132 ГПК РФ. А вообще ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ.

3.Смотрите п.1 моего ответа. Не должна быть здесь санитарно-защитная зона ноль метров, а значит не может признаваться правомерность работы предприятия. Если будет судебный спор, то должно быть приниматься во нимание то, что Ваш дом построен намного раньше, чем образовалась промышленная зона и начало свою работу предприятие. А вообще наличие санитарно-защитной зоны несет в себе определенные ограничения, которые нужно соблюдать.

Нет, это не законно, если у Вас участок ИЖС и дом построен законно, это нарушение всех правил. Рекомендую обратиться в прокуратуру и САНЭПИДНАДЗОР.

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ

от 25 сентября 2007 г. № 74

"О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил

и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и

санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Удивительная ситуация.

1. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) размера ноль метров означает ее полное отсутствие, что противоречит не только нормам законодательства, но и просто здравому смыслу.

2. Установление СЗЗ регулируется Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222.

3. В соответствии с п. 25 указанных Правил санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Поэтому необходимо обязательно посмотреть этот документ.

4. Защитить свои права вы можете достаточно просто, поскольку п. 32. Правил установлено, что

компенсация ущерба, причиненного правообладателям земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в связи с установлением (изменением) санитарно-защитной зоны, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Обращайтесь в суд с соответствующим иском.

Удачи.

Здравствуйте Анна

Установление санитарно-защитной зоны, зоны наблюдения и зоны безопасности с особым правовым режимом согласно ст.31

Федерального закона от 21 ноября 1995 г. N 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии"

Статья 31 изменена с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ

предусматривает ограничения на право ведения хозяйственной и предпринимательской деятельности, владения, пользования и распоряжения природными ресурсами, недвижимым имуществом, связанные с ограничениями на въезд на территорию зоны безопасности и (или) пребывание на ней граждан

1. Не законен факт деятельности предприятия, при наличии санитарно-защитной зоны, отличной от 0 метров.

2. Установить ошибку и опровергнуть заключение можно только через суд путем подачи иска о признании заключения не законным и об устранении нарушения

3. Если будет доказана правомочность деятельности предприятия, то следовательно заключение не законно и вы оказываетесь в зоне, то в силу этого у вас возникает право по требованию о возмещении ущерба.

И наооборот в отсутствие установления зоны деятельность предприятия не законна и подлежит прекращению.