Имеет ли участник долевой собственности отказаться от продажи своей доли после официального уведомления о продаже?
Вопрос №17843009
из г. Казань
опубликован 02.10.2020, 13:03
опубликован 02.10.2020, 13:03
Имеет ли участник долевой собственности отказаться от продажи своей доли после официального уведомления о продаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Раиль! В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. С точки зрения ст.435 ГК РФ, это оферта, т.е. предложение заключить договор: это предложение достаточно определенно (в нем содержатся все условия договора) и оно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Согласно п.2 ст.435 и ст.436 ГК РФ, оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом и не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта (т.е. принятия), если иное не оговорено в самой оферте. С учетом указанных положений законодательства, можно сделать вывод о том, что отказаться от продажи доли без последствий невозможно. Таким последствием, в соответствии с п.3 ст.434.1 ГК РФ, является обязанность отказавшейся от продажи доли стороны возместить убытки другой стороне.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.10.2020, 13:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если сам продавец доли передумал ее продавать, то он должен письменно уведомить об этом других сособственников квартиры.
02.10.2020, 13:20
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец доли собственности ждать установленного срока или может продать ее раньше?
Как оформить продажу доли в ООО - вопросы и ответы
Продажа доли в общей долевой собственности
Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Должен ли продавец уведомлять об о продаже своей доли только посторонних лиц законом о долевой собственности?
Конфликты, связанные с правом выкупа доли в общей долевой собственности по статье 250 ГК РФ
Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Вопрос о продаже доли в долевой собственности после истечения указанного времени и несогласия других участников
Как оформить доверенность на продажу или отчуждение доли в квартире находящейся в долевой собственности в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут