Имеет ли участник долевой собственности отказаться от продажи своей доли после официального уведомления о продаже?
Вопрос №17843009
из г. Казань
опубликован 02.10.2020, 13:03
опубликован 02.10.2020, 13:03
Имеет ли участник долевой собственности отказаться от продажи своей доли после официального уведомления о продаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Раиль! В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. С точки зрения ст.435 ГК РФ, это оферта, т.е. предложение заключить договор: это предложение достаточно определенно (в нем содержатся все условия договора) и оно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Согласно п.2 ст.435 и ст.436 ГК РФ, оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом и не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта (т.е. принятия), если иное не оговорено в самой оферте. С учетом указанных положений законодательства, можно сделать вывод о том, что отказаться от продажи доли без последствий невозможно. Таким последствием, в соответствии с п.3 ст.434.1 ГК РФ, является обязанность отказавшейся от продажи доли стороны возместить убытки другой стороне.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.10.2020, 13:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Если сам продавец доли передумал ее продавать, то он должен письменно уведомить об этом других сособственников квартиры.
02.10.2020, 13:20
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 538
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 671
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
641
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец доли собственности ждать установленного срока или может продать ее раньше?
Как оформить продажу доли в ООО - вопросы и ответы
Продажа доли в общей долевой собственности
Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Должен ли продавец уведомлять об о продаже своей доли только посторонних лиц законом о долевой собственности?
Конфликты, связанные с правом выкупа доли в общей долевой собственности по статье 250 ГК РФ
Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Вопрос о продаже доли в долевой собственности после истечения указанного времени и несогласия других участников
Как оформить доверенность на продажу или отчуждение доли в квартире находящейся в долевой собственности в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут