Имеет ли участник долевой собственности отказаться от продажи своей доли после официального уведомления о продаже?
Вопрос №17843009
из г. Казань
опубликован 02.10.2020, 13:03
опубликован 02.10.2020, 13:03
Имеет ли участник долевой собственности отказаться от продажи своей доли после официального уведомления о продаже?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Раиль! В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. С точки зрения ст.435 ГК РФ, это оферта, т.е. предложение заключить договор: это предложение достаточно определенно (в нем содержатся все условия договора) и оно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Согласно п.2 ст.435 и ст.436 ГК РФ, оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом и не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта (т.е. принятия), если иное не оговорено в самой оферте. С учетом указанных положений законодательства, можно сделать вывод о том, что отказаться от продажи доли без последствий невозможно. Таким последствием, в соответствии с п.3 ст.434.1 ГК РФ, является обязанность отказавшейся от продажи доли стороны возместить убытки другой стороне.
С уважением, А.Д.Руслин.
02.10.2020, 13:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если сам продавец доли передумал ее продавать, то он должен письменно уведомить об этом других сособственников квартиры.
02.10.2020, 13:20
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
10
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Александр Александрович
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец доли собственности ждать установленного срока или может продать ее раньше?
Как оформить продажу доли в ООО - вопросы и ответы
Продажа доли в общей долевой собственности
Какие ддокументы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Должен ли продавец уведомлять об о продаже своей доли только посторонних лиц законом о долевой собственности?
Конфликты, связанные с правом выкупа доли в общей долевой собственности по статье 250 ГК РФ
Какие документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию при продаже доли в ООО?
Вопрос о продаже доли в долевой собственности после истечения указанного времени и несогласия других участников
Как оформить доверенность на продажу или отчуждение доли в квартире находящейся в долевой собственности в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут