Недействительность договора аренды после прекращения деятельности ИП - нужно ли перезаключение с ФЛ?

Вопрос №17855016 из г. Самара
опубликован 06.10.2020, 16:08

После заключения договора аренды, ИП - собственник помещения прекратил деятельность. Считается ли данный договор недействующим? Требуется ли перезаключение договора с ФЛ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серый

Юрист Пермь

4.4 30352 отзывa

Требуется, т.к. отчёты по налогам у ИП одни, а у физлица уже другие.

06.10.2020, 16:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Калуга, стаж 6 лет

4.9 66 отзывов

Здравствуйте! Правоспособность индивидуального предпринимателя прекращается с момента внесения об этом записи в ЕГРИП (пункт 9 ст. 22.3 закона о регистрации юр лиц и ип). Многие договоры, в которых важен момент предпринимательской деятельности, по судебной практике прекращаются.

Однако собственником недвижимости всегда является физическое лицо. Для Вас как арендатора имеет значение полномочие собственника распорядиться своим имуществом. Это полномочие не связано с наличием статуса ИП (ст.209 гражданского кодекса) . Поэтому договор не прекращается, перезаключать его нужно только если это потребуется самому собственнику для своих налогов.

06.10.2020, 17:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недействительность договора аренды после прекращения деятельности ИП - нужно ли перезаключение с ФЛ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы