Новое требование при продаже квартиры - можно ли обойти нотариуса при получении согласия мужа?

Вопрос №17859473 из г. Омск
опубликован 07.10.2020, 20:55

При покупке, а теперь и продаже квартиры обязали дать нотариально заверенное согласие мужу, т.к оформляли кв. на него. Можно ли сейчас, при продаже просто указать в договоре купли-продажи, что я не против, а не платить опять нотариусу за согласие, тем более, что я присутствовала при покупке и могу присутствовать при продаже. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 годa

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. Да.Можно. Т.к.

С 1 августа 2020 года отменяется обязательный нотариат по сделкам с долями

C 1 августа 2020 года отменяется обязанность нотариального удостоверения большей части сделок с долевой собственностью. Теперь для того, чтобы продать, подарить или обменять долю в квартире, доме или другой недвижимости, достаточно будет заключения договора в простой письменной форме. Эта норма распространяется на случаи, когда одновременно все собственники решают произвести отчуждение принадлежащих им долей.

Практика показывает, что вышеуказанное правило затронет в основном ситуации с отчуждением недвижимости, приобретенной супругами в браке, во время приватизации. Основанием для обсуждаемых изменений послужили поправки, внесенные в федеральный закон № 218-ФЗ, регулирующий вопросы государственной регистрации недвижимого имущества. Соответствующий документ был подписан президентом страны 1 мая 2020 года. Ссылка grand-house.biz

Желаю удачи. В.

07.10.2020, 21:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Можно, но все зависит от росреестра вашего региона. Некоторые пропускают такой вид согласия, некоторые нет. Тем более покупатели могут затребовать согласие.

Но если чисто с юридической точки зрения нотариальное заверение согласие обязательно.

07.10.2020, 21:02

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Светлана, к сожалению-нельзя включить данный пункт в договор. Согласие - это не просто факт отсутствия возражений, это в первую очередь документ, который подлежит обязательному нотариальному заверению. С уважением, Елена.

07.10.2020, 21:02

Благодарю Вас!

Спросить юриста