Продажа квартиры с долями несовершеннолетних - как получить разрешение и сделать сделку по доверенности?

У меня такой вопрос. Я,жена и двое несовершенно летних детей являемся собственниками двух комнатной квартиры. При обращении в органы опеки по поводу дачи разрешения на продажу квартиры нам ответили, что необходимо внести на счета детей денежные средства от продажи квартиры согласно их доли, квартира находится приобретена согласно ипотечного кредитования и находиться в залоге у банка. Органы опеки дали разрешение на продажу с учетом зачисления денежных средств на счета детей, не учитывая при этом остаток задолженности по ипотеке. Можно ли требовать от органов опеки разрешения на продажу квартиры без зачисления денежных средств на счета детей, но с предоставлением в их собственность другово жилого помещения (Квартира, дом)

Какие документы нужны для нотариуса при продаже квартиры, в которой есть доли у несовершеннолетних детей? И если разрешение из органов опеки получено, то должны ли присутствовать при сделке оба родителя? Спасибо.

Покупаем квартиру с долями несовершеннолетних. Разрешение органов опеки на продажу получено. Изначально продавец планировал продавать квартиру с несовершеннолетними с одновременной покупкой у застройщика в готовом доме. По факту получается по другому. Сначала продавец продает нам квартиру, где собственники несовершеннолетние, получает деньги с продажи. После продажи квартиры обязуется купить квартиру у застройщика. Какие у нас риски, если продавец после продажи не купит квартиру ннсовершеннолетним собственникам и не наделит их долями как указано в Разрешении органов опеки? Продажа будет нотариальная.

Вопрос по купле-продаже квартиры.

Планируется продажа квартиры собственником доли в которой является несовершеннолетний. Приобретение на полученые с продажи средства+ипотека большей квартиры с выделением доли этому несовершеннолетнему. Можно ли вывести часть средств полученых с продажи квартиры, не вкладывая их в приобретаемую?

Требуется консультация по проведению сделки покупки недвижимости в соответствии с разрешением, полученным от органов опеки. Обозначить обязанность продавца в соответствии с данным решением и возможные риски покупателя.

По решению опеки получено разрешение на продажу квартиры с соблюдением условий: 1. Продажа квартиры путем безналичного перечисления средств в рамках договора кп на счета детей. 2. Использовать эти деньги на покупку нового жилья, с выделением в нем долей.

Если покупатель выполнил пункт 1 и перечислил деньги на счета детей, но в последующем продавец взяв эти деньги, не выделил доли детям, может ли сделка быть признана недействительной?

Продаем квартиру, которой 1/2 доли принадлежит ребенку. Подарили долю ребенку в другой квартире, органы опеки дали разрешение без каких-либо условий. Сейчас банк, в котором оформляют ипотеку покупатели, требует открыть счет на ребенка... с этого счета мы не сможем снять деньги опять же без разрешения опеки. Правомерно и необходимо ли требование банка?

Мы продаем квартиру в которой 1\2 доли является несовершенно летний. В органы опеки было подано заявление о выделении доли путем дарения в благоустроенном доме + доля земельного участка. Средства от продажи квартиры, и в частности суммы доли несовершеннолетнего хотели потратить на постройку бани и улучшения дома. Опека отказала, отказ нецелесообразное использование денежных средств. Мы решили изменить условия и вместо дарения купить долу для ребенка Подскажите правомерны ли действия органов опеки в отказе принять повторное заявления на разрешения продажи квартиры.

В органе опеки нам сказали, что они согласятся на продажу нами квартиры, собственником 1/2 части которой является несовершенолетний ребенок, если после сделки ребенку на счет будет перечислена половина денежных средств, полученных от продажи. Правомерно ли это, и сможем ли мы в дальнейшем использовать эти средства для покупки нового жилья.

Продаем квартиру где собственник несовершенно летний. Покупатель берет квартиру в ипотеку. Мы получили разрешение органов опеки на пролажу квартиры и приобретение другой для несовершеннолетнего. Юристы Сбербанка требуют вписать в договор счет несовершеннолетнего, куда перечислят его долю от продади квартиры. Как нам быть?! При покупке квартиры для ребенка мы в договор его счет вписываем для перечисления пролавцу квартиры. Нужно ли разрешение органов опеки для перевода средств несовершеннолетнего для покупки квартиры. Зачем столько требований. В постановление от органов опеки прописано же уже разрешение на продажу с дальнейшей покупкой!

Проводим одновременную сделку купли-продажи квартиры 1/3 доли которой владеет несовершеннолетний ребенок. Получено разрешение опеки, сделка по продаже проведена получены деньги, Появились проблемы с покупаемой взамен квартирой. Можно ли на этом этапе внести изменения в разрешение, будут ли проблемы с получением свидетельства у наших покупателей? Сделки проходят в разных городах РФ.