Можно ли оспорить займ, оформленный женой под залог комнаты в общежитии без согласия супруга, и куда обратиться в суд?

Вопрос №17870307
11.10.2020, 15:51 • г. Ставрополь

Моя жена оформила займ под залог комнаты в общежитии. Насколько я знаю такие сделки проводятся с согласия супруга, если брак зарегистрирован официально. Я могу оспорить данную сделку и снять обременение? На кого в данном случае нужно подавать в суд?

Читать ответы (9)

Комната в общежитии
Согласие супруга
Оспорить сделку

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.5

11.10.2020, 15:53,

г. Москва

Добрый день!

Да можете.

Вам нужно подавать исковое заявление на кредитора.

Спросить юриста

Юрист

Соболев О. А. 4.9

11.10.2020, 15:53,

г. Москва

Здравствуйте.

Не все так просто

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Жена ответчик. Залогодержатель соответчик.

Также надо понимать прошла ли регистрация залога в Росреестре.

Спросить юриста

Автор вопроса

Екатерина

11.10.2020, 16:00,

г. Москва

В том и дело, что регистрация в росреестре прошла.

Спросить юриста

Юрист

Соболев О. А. 4.9

11.10.2020, 16:01,

г. Москва

Значит согласие ваше было. В ином случае регистрации сделки приостановили бы.

Пробуйте оспаривать.

А это имущество точно куплено в браке и не на деньги жены (получены в дар или наследство)?

Спросить юриста

Юрист

Уткин Ю. Н. 4.4

11.10.2020, 16:02,

г. Тюмень

Ростреестр не обязан был требовать согласие второго супруга. Вы вправе обжаловать в суд. а ответчиками будут и Росреестр, и ваша супруга. Иначе быть не может. Т.к. вы будете оспаривать в суде их действия - обоих.

Спросить юриста