Завещание мужа об установлении владения квартирой - защита от претензий сына из первого брака

Добрый день. Муж не может завещать то, что ему не принадлежит. Интересно посмотреть как нотариус прописал это. В течение 3-х лет не делите имущество и оно остается вашим.

Здравствуйте.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Ст. 34 СК РФ. Не зависимо на кого оно зарегистрирована.

В случае развода супругов возможно разделить имущество в равных долях, но так как вы раздел имущества не производили, то каждая из сторон вправе это сделать и после расторжения брака.

Разделить имущество возможно или в добровольном порядке по соглашению сторон или в судебном. (исковое производство).

В вашем случае если супруг (бывший) не претендует на данное имущества вы можете сделать следующие: - заключить соглашение у нотариуса о разделе имущества прописав условия, что и кому из имущества остается;

- можете выделить доли из данной квартире, и после того как будут выделены доли, зарегистрировать в рег. палате. Где в выписке будет указано, собственники и у кого какая доля в данном имуществе. (после он может подарить вам свою долю).

- А, также составить завещания, но уже на свою долю в данной квартире.

Пока, не выделены доли в квартире, завещание будет не действительно, так как указанная вами квартира совместное имущество.

Лариса,

Если квартира приобреталась в браке, то доля супруга в ней отнюдь не гипотетическая. Ее можно реально выделить и наследники смогут это реально сделать.

Коль скоро наследник по завещанию Вы - Вы и будете эту долю наследовать.

Однако, если на день открытия наследства сын будет нетрудоспособным, он сможет заявить о своем праве на обязательную долю.

Со сроками - да - много нюансов и могут быть различные варианты.

Спасибо за ответ! А не подскажете, если в течение трех лет муж не заявит о своих правах на эту квартиру, то она будет моей? И наследники не смогут на нее претендовать?

А как он докажет, что именно с этого момента он узнал о нарушении прав? Он с самого начала знал, что квартира на меня записана.