На одном участке находятся жилой дом и летняя кухня. Возникла необходимость разделения. Летняя кухня переведена в жилой дом, сейчас делится участок. Все коммуникации в летнюю кухню были проведены через дом, счётчики также в доме, одни лицевые счета. После разделения участка мать планирует подарить летнюю кухню дочери. Как, на каком этапе и в каком порядке разделить коммуникации, чтобы участки стали автономные? Необходимы новые подключения с проектами? Или это как-то легче сделать до дарения?

Лучше заключить джентельменское соглашение об оплате через приборы учета или через разницу в их показаниях, т.к. если брать новые техусловия, делать проект и осуществлять автономную запитку сетями, то это, мягко говоря, не рентабельно.

Как разделить коммуникации после разделения участка, чтобы жилой дом и летняя кухня стали автономными?

Как переоформить летнюю кухню в жилое помещение и что нужно для этого? - Проблема с недостатком земельного участка

На одном участке стоит жилой дом и постройка, оформленная как летняя кухня. Все коммуникации проведены туда, могу ли я переоформить летнюю кухню с нижилово в жилое помещение. И что мне для этого нужно? Говорят чтоб переоформить, нам не хватает на участке одной сотки.

Читать ответы (1)

Летняя кухня из кирпича с газом и коммуникациями - возможна переустройство в жилой дом.

В 2005 г. была построена летняя кухня из кирпича на расстоянии 1 м от межи, в кухне газ, все коммуникации, туалет, душ, 2 коридора, жилая комната 19 кв.м, старый дом саманный жилой на участке требует проведения кап. ремонта, на летнюю кухню имеется право устанавливающие документы как хозяйственное строение, возможно кухню перевести в жилой дом, а дом в котором сейчас живем как летнюю кухню. В дальнейшем планируем в кухне достроить еще комнату.

Читать ответы (1)

Возможность разделения участка на два адреса с жилым домом и летней кухней и необходимость преобразования летней

Можно путем разделения участка, создать два отдельных адреса, если на одной половине останется жилой дом, а на второй половине останется летняя кухня. И надо ли потом эту летнюю кухню переводить в жилое помещение. Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходимость кадастрового плана на летнюю кухню при наличии такого плана на жилой дом

На земельном участке, который находится в моей собственности находятся летняя кухня, жилой дом, сарай, гараж и подвал. Нужен ли кадастровый план на летнюю кухню, если на жилой дом такой план имеется?

Читать ответы (1)

Возврат летней кухни и 1/2 доли земельного участка - возможности и ограничения

Моя мама имеет в собственности участок земли 396 квадратных метров. Также на этом участке у нее в собственности жилой дом и летняя кухня. И на дом, и на кухню она имеет отдельные Свидетельства права. Пол года назад она продала 1/2 доли земельного участка, а также летнюю кухню. С покупателем они оформили через нотариуса соглашение о пользовании участком. Можно ли нам как-то вернуть летнюю кухню и 1/2 долю? Или как-то переоформить соглашение о пользованием земельным участком? Можно ли это сделать без согласия ее покупателя?

Читать ответы (1)

Отказали в разрешении на строительство деревянного дома из-за нарушения требования о расстоянии между соседними строениями

Не дали разрещение на строительство частного деревянного жилого дома, 4 сотки участок почему не дали-говорят между домами нет 15 метров, по закону ли они нам отказали в разрешении. То Есть был участок 8 соток его разделили на 2 участка по 4 сотки на одном участке стоит жилой дом а на другом летняя кухня как летнюб кухню оформить как жилой дом в архетиктуре требуют 15 метров чтоб между домами было хотя по улице у нас все дома стоят близко друг от друга.

Читать ответы (1)

Разделение наследства - Как отделить летнюю кухню от жилого дома и сделать ее отдельным строением?

У меня такой вопрос: я мы с мамой входим в наследство - у мамы 2/3 и у меня 1/3 части наследства по закону (земельный участок на котором жилой дом, летняя кухня, сарай, гараж). Мы с мамой решили вот как-написать соглашение после выдачи каждому свидетельства о праве на наследство Чтобы ко мне отходило 1/2 часть земельного участка и летняя кухня, а маме 1/2 часть земельного участка, жилой дом, сарай, гараж. В справке с БТИ о капитальных строениях: литер А - жилой дом, литер Б - летняя кухня, литер М - гараж, литер М 1 - сарай. Я понял что летняя кухня которая является подсобным помещением, а следовательно она следует судьбе главной вещи-дома отдельным строением. Как можно отделить летнюю кухню от жилого дома и сделать летнюю кухню отдельным строением?

Читать ответы (1)

Как переоформить летнюю кухню в жилой дом?

Летняя кухня находится менее 3 метров от соседнего участка (не дача). можно ли переоформить летнюю кухню в жилое строение?

Читать ответы (1)

Преобразование летней кухни в жилой дом с газификацией - юридические аспекты и документальное оформление

В собственности имеется земельный участок (земля населенных пунктов) площадью 324 м 2, с домом общей площадью 43,7 м 2 (дом подключен к газу). Застроенная площадь участка 117 м 2 (в т.ч и летняя кухня), незастроенная площадь участка 207 м 2. За домом находится летняя кухня, площадью 20,3 м 2 Летнюю кухню планируется реконструировать в небольшой жилой дом с мансардой. (6,5 м х 7 м) Как документально (юридически) из вспомогательного строения сделать жилой дом с газификацией?

Читать ответы (1)

Вопросы о включении летней кухни в договор дарения по доверенности на квартиру

Необходимо составить договор дарения по доверенности на квартиру. Квартира состоит из самой квартиры, лит. Б и летней кухни, лит. Е. На каждый объект имеется свой кадастровый номер. В выписке егрн летняя кухня указана под номером дома, но без номера квартиры. Летняя кухня - это перестроенный сарай. Все введено в эксплуатацию и получено право собственности. Нотариус в доверенности указала..."подарить квартиру по адресу..." Является ли в данном случае летняя кухня отдельным объектом? Можно вместе с квартирой, в данном случае, подарить и летнюю кухню или же необходимо ещё доверенность, где будет прописано о дарении летней кухни?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59