Как лучше оформить коммерческую недвижимость: на юр лицо или на физ лицо?
Вопрос №17882889
из г. Екатеринбург
опубликован 15.10.2020, 09:44
опубликован 15.10.2020, 09:44
Как лучше оформить коммерческую недвижимость: на юр лицо или на физ лицо?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все будет зависеть от многих целей. На физическое лицо приобретать коммерческую недвижимость выгодно, поскольку в случае возникновения у компании проблем с налогообложением эта собственность не изымается. С другой стороны, есть свои плюсы и у оформления сделки на юридическое лицо: в этом случае оказывается гораздо проще списывать расходы на недвижимость. К тому же, если в случае аварии причинен ущерб зданию или помещению, собственнику — юридическому лицу легче через суд добиться возмещения ущерба. По безналичному расчету помещения в прежнем виде восстановят гораздо быстрее, и не придется ждать, когда виновник аварии выплатит компенсацию. Если же говорить о приобретении площадей вместе с фирмой, то здесь очень велики риски: часты случаи мошенничества, на приобретаемой компании могут оказаться всевозможные долговые обязательства и т.д.
15.10.2020, 09:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Лучше всего оформлять недвижимость на ИП или ООО.
Оформление на физ лицо несет свои расходы, которые потом могу принест проблемы. Самая главная проблема - уплата налогов. ФНС РФ очень часто приходит с такими требованиями к физ лицам, а человек вынужден доказывать в дальнейшем, что это было лично пользование, а не коммерческое.
Оформиление на юр. лицо помогает с дальнейшей продажей, более простым учетом, возможностью принятия к "расходам" при некоторых налоговых режимах.
15.10.2020, 09:46
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если ИП покупает коммерческую недвижимость, надо ли согласие супруга, как при покупке недвижимости физ лицом?
Может физ. лицо арендовать коммерческую недвижимость у юр лица?
У меня такой вопрос: Я покупаю коммерческую недвижимость. На кого лучше оформить на Юридическое лицо или на физическое лицо?
Хочу купить коммерческую недвижимость, как физ. лицо. Какие банки предоставляют ипотеку или длительный кредит?
Физ. лицо продает физ. лицу коммерческую недвижимость. Оценки здания нет, по какой стоимости можно провести куплю продажу?
Выбор между приобретением недвижимости как физическим лицом или предпринимателем - налоги и стоимость переоформления
Есть ли возможность переоформить коммерческую недвижимость с юр. лица на физ. лицо (директор ООО)
Как правильно приобрести коммерческую недвижимость для аренды - физическому лицу или ИП?
Может ли собственник застраховать свою коммерческую недвижимость как физ. лицо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут