Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблема определения кворума на Общем Собрании садоводческого товарищества, когда голосуют не только члены, но и не являющиеся ими собственники участков.

Вопрос №17895136 из г. Сыктывкар
опубликован 19.10.2020, 21:50

По некоторым вопросам на Общем Собрании (ОС) могут голосовать собственники участков, которые не являются членами садоводства. Как быть с кворумом? На примере: в садоводстве 500 членов товарищества и 50 не членов. Для принятия решений, по которым голосуют все собственники, и члены садоводства и не члены, кворум определяется из 500 человек или из 550?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом участвовало не менее 50 % от общего числа участников соответствующего сообщества. В вашем случае, кворум определяется исходя из 550 человек, включая членов СНТ и индивидуалов. Иных норм нет в ФЗ 217 и в ГК.

19.10.2020, 22:07

Спасибо. Ответ помог , я узнала, что про кворум есть нормы еще и в ГК, потому что в ФЗ 217 этот вопрос сформулирован нечетко.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Статья 181.2. Принятие решения собрания

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Ирина, задайте вопрос повторно, раз Вы недовольны нашими ответами.

24.10.2020, 19:21

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Но кое--что смущает, а именно в ФЗ 217 прямо сказано. Что (Ст. 17, п.19.)" Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей", индивидуалы не указаны, как это соотносится со ст. 181, 2 ГК РФ? Может быть нужно определять кворум раздельно? По тем вопросам, где голосуют только члены садоводства, кворум считать из 500 чел (в моем примере), а по тем вопросам, где голосуют и индивидуалы тоже - из 550? Возможно ли раздельное определение кворумов по разным вопросам повестки дня внутри одного собрания?

20.10.2020, 22:32

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

По разным вопросам разный кворум - либо более 2/3 (ст. 17, часть 2), либо 50%+1 (статья 17 часть 3).

По тем вопросам, когда голосуют лица, не являющиеся членами СНТ, их голоса приплюсовываются (учитываются) при подсчете кворума.

20.10.2020, 22:39

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Попробую еще раз. В садоводстве 500 членов СНТ и 50 индивидуалов. В повестке дня выборы председателя - голосуют только члены СНТ, принятие сметы - голосуют все. На собрание пришло 251 член СНТ и 2 индивидуала. Собрание правомочно? Прежде, чем определять сколько голосов за и против, нужно определиться с тем, правомочно ли собрание вообще.

24.10.2020, 19:29

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

19. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Рассуждаем.

Председателя выбирают только члены СНТ, соответственно, должно прийти не менее 250 садоводов.

Смету принимают с участием индивидуалов, соответственно, на собрание должно прийти не менее 250 садовода +25 индивидуала.

24.10.2020, 19:48

Спросить юриста