Как лучше купить квартиру по переуступке? Риелтор предложил 2 варианта покупки: (стоимость квартиры 3,550,000. налог составляет 180 тыс) 1 вариант: если заплатить сразу и за квартиру и заплатить налог, то сумма налога получается 210 тыс (30 тыс переплата налога). 2 вариант: отдельно стоимость и отдельно налог, как правильно поступить?
Здравствуйте, Максим!
Риэлтор откуда такой умный?
Налог платит продавец, а не Вы.
Вам удобнее чтобы была реальная цена указана, а не отдельно налог, отдельно стоимость.
Чтобы Вы потом могли в случае если будете продавать нормально использовать вычет (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Добрый день
Не ясно о каком налоге идет речь, впервые слышу, что приобретение жилья сопровождается налогообложением (ст. 217 НК РФ).
Спросить
В данном случае Вы не обязаны платить налог с продаж при нахождении недвижимости в собственности менее 3-х лет. Поэтому при заключении сделки купли - продажи Вам целесообразно указать всю сумму договора. Переуступка права может быть расценена судом как притворная - незаконная сделка при оспаривании как самим продавцом так и третьими лицами чьи права были затронуты при совершении такой сделки Вам это надо оформлять на себя фактически такой риск?
Спросить
