Как продать 1/2 частного дома, оформленного как общедолевая с соседями, без неприятностей?

Вопрос №17899689 из г. Омск
опубликован 21.10.2020, 12:17

Хочу продать 1/2 долю в частном доме, но оформлена эта часть как общедолевая с соседями, и мне придется спрашивать их разрешения при продаже, а они не совсем адекватные люди. Как мне от них отделиться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Обратитесь к нотариусу, Вам все равно сделку совершать исключительно нотариально. Нотариус их известит и возьмет под контроль сделку.

21.10.2020, 12:19

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "Качество Жизни"

Юридическая фирма из города Воронеж

4.5 4297 отзывов

Если это Ваша доля, то разрешение соседей не нужно. Согласно ч.2 ст.246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 (преимущественное правило покупки).

21.10.2020, 12:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Формально Вы обязаны их уведомить о продаже доли и предложить им выкупить у Вас долю в порядке ст.250 ГК РФ. Лучше это делать через нотариуса. Так Вам не придется с ними общаться.

21.10.2020, 12:38

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста